Prix immobilier à Chaveroche
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaveroche (19200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
587 €/m²
Habitants
268
Où se sont faites les ventes à Chaveroche
Par type de bien
Dernières ventes à Chaveroche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 566 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 octobre 2025 |
| 241 000 € | 843 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Rue du Champ Blanc | 30 juin 2025 |
| 53 000 € | 855 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Chaverochette Ouest | 17 avril 2025 |
| 291 500 € | 2 082 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Moulin de Chassagnac | 20 février 2025 |
| 110 050 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Rue du Puy Louradour | 25 juillet 2023 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Les Combes | 13 juillet 2022 |
| 74 000 € | 587 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue du Puy du Loup | 17 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,49 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaveroche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaveroche →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaveroche ?
Le prix médian au m² à Chaveroche s’établit à 843 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 241 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaveroche ?
Le prix médian pour une maison à Chaveroche est de 94 000 €, soit 843 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Chaveroche.