Prix immobilier à Chanteix
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chanteix (19330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
596
Où se sont faites les ventes à Chanteix
Par type de bien
Dernières ventes à Chanteix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 140 € | 1 990 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Gorse | 15 septembre 2025 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5101 Eyzac | 20 août 2025 |
| 73 000 € | 608 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5037 Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 70 000 € | 530 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 5237 Aux Bressoux | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5330 Au Baspeyrat | 21 novembre 2024 |
| 45 000 € | 437 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Au Baspeyrat | 19 septembre 2024 |
| 243 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Laschaux | 19 août 2024 |
| 450 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Boucheteil | 16 juillet 2024 |
| 257 300 € | 1 462 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 5235 La Borderie | 7 juin 2024 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5259 La Piece de L'etang | 18 avril 2024 |
| 265 445 € | 2 308 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Au Puy du Moulin | 10 avril 2024 |
| 121 000 € | 917 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5112 Eyzac | 19 février 2024 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Fontfrege | 29 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Chastang | 20 novembre 2023 |
| 85 000 € | 714 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | La Borie | 15 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Bourg | 3 juillet 2023 |
| 60 000 € | 465 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Champeaux | 2 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Bos de la Croix | 29 août 2022 |
| 220 000 € | 638 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | La Borderie | 19 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5037 Le Bourg | 14 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5239 Puy Commun | 7 janvier 2022 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5254 Le Bourg | 6 janvier 2022 |
| 48 500 € | 606 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 382 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 367 m² · 5 p. | Las Vergneras de L'etang | 15 avril 2021 |
| 231 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Puy Commun | 31 mars 2021 |
| 49 000 € | 426 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chanteix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chanteix →
Rue par rue à Chanteix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteix ?
Le prix médian au m² à Chanteix s’établit à 963 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 157 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chanteix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chanteix a baissé de 18,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chanteix ?
Le prix médian pour une maison à Chanteix est de 77 000 €, soit 963 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Chanteix.