Prix immobilier à Perpezac-le-Blanc
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perpezac-le-Blanc (19310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
282 510 €
Sur tout l’historique
1 319 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Perpezac-le-Blanc
Par type de bien
Dernières ventes à Perpezac-le-Blanc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Picarderie | 23 octobre 2025 |
| 155 100 € | 1 536 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 208 Impasse de Berquedioude | 1 octobre 2025 |
| 282 510 € | 2 190 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Les Chalardes | 5 août 2025 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Les Fosses | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 115 Route de la Combe | 18 juillet 2025 |
| 59 500 € | 875 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 40 Rue de la Poste | 31 mars 2025 |
| 97 500 € | 696 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 84 Rue de l’Ecole | 31 mars 2025 |
| 439 330 € | 2 798 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Chez Lapierre | 31 mars 2025 |
| 285 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 305 Chemin de la Guillermie | 19 mars 2025 |
| 133 330 € | 3 419 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 47 Route de Falerne | 12 mars 2025 |
| 394 420 € | 4 534 €/m² | Maison · 87 m² | Champagnac | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 61 Route des Puys | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5243 Le Fraysse | 13 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Premorel | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Berquedioude | 26 juillet 2023 |
| 93 000 € | 715 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5078 La Bertrandie | 11 juillet 2023 |
| 120 000 € | 429 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5090 Berquedioude | 23 mai 2023 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Martinie | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5210 Berquedioude | 20 mars 2023 |
| 361 300 € | 1 015 €/m² | Maison · 356 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 mars 2023 |
| 256 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5253 La Guillermie | 3 mars 2023 |
| 104 238 € | 2 673 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5166 Chez Toury | 13 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5106 La Garenne | 11 août 2022 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5032 Le Bourg | 15 juin 2022 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5081 Combe de Brive | 3 juin 2022 |
| 54 900 € | 544 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5002 Le Bourg | 5 avril 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5061 Le Bourg | 18 mars 2022 |
| 130 620 € | 2 292 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Combe de Brive | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Soucats | 10 janvier 2022 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Pouyges | 3 décembre 2021 |
| 136 800 € | 1 368 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5052 Le Bourg | 2 décembre 2021 |
| 343 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 317 m² · 3 p. | Falerne | 5 novembre 2021 |
| 148 120 € | 1 806 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Lacombe | 19 octobre 2021 |
| 286 150 € | 1 645 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Miege Dame | 27 septembre 2021 |
| 249 212 € | 1 265 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | Le Treuil | 16 septembre 2021 |
| 214 300 € | 2 304 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5271 Frabet | 7 septembre 2021 |
| 84 000 € | 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | l’Hermitanie | 25 août 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5055 Le Bourg | 20 juillet 2021 |
| 332 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 87 m² | Champagnac | 9 juillet 2021 |
| 227 300 € | 1 439 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Champagnac | 16 avril 2021 |
| 25 000 € | 309 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5043 Le Bourg | 26 mars 2021 |
| 105 000 € | 449 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5273 Champagnac | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perpezac-le-Blanc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perpezac-le-Blanc →
Rue par rue à Perpezac-le-Blanc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpezac-le-Blanc ?
Le prix médian au m² à Perpezac-le-Blanc s’établit à 1 319 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 282 510 € au total.
Combien coûte une maison à Perpezac-le-Blanc ?
Le prix médian pour une maison à Perpezac-le-Blanc est de 155 000 €, soit 1 319 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 282 510 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Perpezac-le-Blanc.