Prix immobilier à Rosiers-de-Juillac
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosiers-de-Juillac (19350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
140 400 €
Sur tout l’historique
895 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Rosiers-de-Juillac
Par type de bien
Dernières ventes à Rosiers-de-Juillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 000 € | 280 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rozan | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Route D'objat | 18 décembre 2025 |
| 140 400 € | 1 170 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Echalat | 26 septembre 2025 |
| 145 000 € | 895 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Route D'echalat | 23 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Echalat | 14 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Echalat | 10 janvier 2025 |
| 80 000 € | 640 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5010 Le Bourg | 18 décembre 2024 |
| 103 000 € | 981 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Echalat | 19 novembre 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rozan | 9 novembre 2023 |
| 148 000 € | 597 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 5086 Pre de la Croix | 15 septembre 2022 |
| 199 400 € | 733 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5111 Pre de la Croix | 16 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Echalat | 4 mars 2022 |
| 28 000 € | 140 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5050 Echalat | 31 août 2021 |
| 34 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Pre de la Croix | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,69 €/m²
de 7 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,58 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosiers-de-Juillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosiers-de-Juillac →
Rue par rue à Rosiers-de-Juillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosiers-de-Juillac ?
Le prix médian au m² à Rosiers-de-Juillac s’établit à 1 017 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 140 400 € au total.
Combien coûte une maison à Rosiers-de-Juillac ?
Le prix médian pour une maison à Rosiers-de-Juillac est de 90 000 €, soit 1 017 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 140 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Rosiers-de-Juillac.