Prix immobilier à Mercœur
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mercœur (19430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
675 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Mercœur
Par type de bien
Dernières ventes à Mercœur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 189 €/m² | Local commercial · 280 m² | 5096 Mercoeur | 12 décembre 2025 |
| 110 500 € | 1 052 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5139 Mercoeur | 28 novembre 2025 |
| 21 000 € | 163 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | La Bissiere | 24 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5124 Luc | 30 mai 2025 |
| 392 110 € | 1 400 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Mercoeur | 12 mars 2025 |
| 27 000 € | 675 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Dalmazane | 3 janvier 2025 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Vert | 15 juillet 2024 |
| 17 100 € | 155 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5036 Rioubazet | 28 février 2024 |
| 108 510 € | 1 550 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5134 Dalmazane | 8 septembre 2023 |
| 169 000 € | 687 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Les Soles | 12 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,84 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mercœur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mercœur →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mercœur ?
Le prix médian au m² à Mercœur s’établit à 675 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mercœur ?
Le prix médian pour une maison à Mercœur est de 110 500 €, soit 1 052 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Mercœur.