Avenue Abbe Jean Alvitre, Brive-la-Gaillarde
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
104 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 72 | 4 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 72 | 27 octobre 2025 |
| 73 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 20 octobre 2025 |
| 88 700 € | 1 069 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 16 octobre 2025 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 5 août 2025 |
| 106 111 € | 1 179 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 48 | 17 juillet 2025 |
| 104 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 70 | 4 juin 2025 |
| 460 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 930 m² | n° 110 | 5 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 72 | 23 avril 2025 |
| 103 500 € | 1 247 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 12 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 72 | 17 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 22 août 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 9 août 2024 |
| 87 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 26 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 83 | 6 juin 2024 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 70 | 29 janvier 2024 |
| 89 000 € | 1 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 3 août 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 85 | 26 mai 2023 |
| 87 500 € | 1 167 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 85 | 17 janvier 2023 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 70 | 12 janvier 2023 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 21 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 102 | 1 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 9 | 14 mars 2022 |
| 720 000 € | 3 618 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 81 | 11 février 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 70 | 21 décembre 2021 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 28 juin 2021 |
| 81 500 € | 982 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 23 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 72 | 21 juin 2021 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 5 mai 2021 |
| 215 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 148 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 33 000 € | 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 850 | 23 février 2021 |
| 39 900 € | 814 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 70 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.