Prix immobilier à Lempire
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lempire (02420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 500 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
125
Où se sont faites les ventes à Lempire
Par type de bien
Dernières ventes à Lempire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 893 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 20 Grande Rue | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Gde Rue | 21 janvier 2025 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 19 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Grande Rue Gde Rue | 21 juin 2024 |
| 76 500 € | 879 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 80 000 € | 339 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 44 Grande Rue Gde Rue | 2 mars 2023 |
| 84 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Chemin de Vendhuile | 10 octobre 2022 |
| 20 000 € | 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Grande Rue Gde Rue | 21 avril 2022 |
| 151 200 € | 1 200 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Gde Rue | 2 août 2021 |
| 95 000 € | 562 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | Grande Rue Gde Rue | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lempire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lempire →
Rue par rue à Lempire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lempire ?
Le prix médian au m² à Lempire s’établit à 879 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 500 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lempire ?
Le prix médian pour une maison à Lempire est de 84 500 €, soit 879 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Lempire.