Prix immobilier à Jugeals-Nazareth
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jugeals-Nazareth (19500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
244 700 €
Sur tout l’historique
1 064 €/m²
Habitants
943
Où se sont faites les ventes à Jugeals-Nazareth
Par type de bien
Dernières ventes à Jugeals-Nazareth
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 897 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 106 Route de la Lande Haute | 14 novembre 2025 |
| 221 000 € | 635 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 22 Route de la Lune | 17 septembre 2025 |
| 256 500 € | 1 166 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 849 Route de la Brande | 25 août 2025 |
| 140 000 € | 654 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 790 Route de Noailles | 4 juillet 2025 |
| 244 700 € | 1 165 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 71 Impasse Chemin des Pres | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Ruelle de la Vicomte | 15 avril 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1140 Route du Pont de Coudert | 27 février 2025 |
| 187 640 € | 1 618 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 43 Route de Logne | 9 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Voie Romaine | 27 novembre 2024 |
| 101 400 € | 709 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | Malepeyre | 21 novembre 2024 |
| 25 000 € | 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 461 Route du Mas | 3 septembre 2024 |
| 326 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 2 Impasse des Escombes | 23 août 2024 |
| 333 134 € | 1 691 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 606 Route du Mas | 12 juillet 2024 |
| 279 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Passage du Kibboutz | 5 juillet 2024 |
| 256 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Route de Turenne | 24 juin 2024 |
| 142 500 € | 565 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 470 Route des Saules | 18 juin 2024 |
| 207 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 117 Route du Mas | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Logne | 3 mai 2024 |
| 247 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Impasse des Escombes | 19 avril 2024 |
| 105 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 270 m² | 605 Route de Montplaisir | 15 février 2024 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² | Nazareth | 17 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 477 Route du Chateau | 12 janvier 2024 |
| 37 000 € | 514 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 628 Route du Mas | 19 octobre 2023 |
| 293 800 € | 854 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 369 Route du Pont de Coudert | 6 octobre 2023 |
| 40 000 € | 325 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Logne | 25 septembre 2023 |
| 257 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 537 Route de Malepeyre | 13 septembre 2023 |
| 294 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 2 Route de Turenne | 17 juillet 2023 |
| 167 000 € | 752 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 491 Route des Saules | 3 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 280 Route de Logne | 17 mai 2023 |
| 124 000 € | 689 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 477 Route du Chateau | 3 avril 2023 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Route des Tourons | 13 février 2023 |
| 90 000 € | 570 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 756 Route du Mas | 12 janvier 2023 |
| 141 000 € | 716 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 606 Route du Mas | 4 janvier 2023 |
| 32 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Got | 26 décembre 2022 |
| 310 000 € | 840 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 734 Route de Riaume | 16 novembre 2022 |
| 243 800 € | 890 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | La Lande Haute | 31 octobre 2022 |
| 152 860 € | 1 141 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 200 Route du Puy Coniou | 14 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de L'ancienne Forge | 24 août 2022 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5436 Nazareth | 5 août 2022 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 152 Impasse des Landes | 29 juillet 2022 |
| 216 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 312 Route du Maurel | 28 juin 2022 |
| 258 145 € | 1 304 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 491 Route de Riaume | 21 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Route de Turenne | 2 juin 2022 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 176 Route de la Lande Haute | 17 mai 2022 |
| 190 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 1140 m² | 13 Route de Turenne | 29 avril 2022 |
| 350 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | La Lande Haute | 1 avril 2022 |
| 257 000 € | 691 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | Au Peuch | 6 janvier 2022 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Route de Turenne | 26 octobre 2021 |
| 219 000 € | 842 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Riaume | 2 août 2021 |
| 118 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 12 Route de Turenne | 13 juillet 2021 |
| 99 500 € | 975 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 101 Route de la Lande Haute | 12 juillet 2021 |
| 18 000 € | 450 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Rue de L'ancienne Forge | 8 juillet 2021 |
| 249 700 € | 2 153 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 77 Chemin de Ronde | 6 juillet 2021 |
| 110 700 € | 1 318 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Dercie | 5 juillet 2021 |
| 257 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Puy Coniou | 30 juin 2021 |
| 615 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 2400 Route du Moulin Deschamps | 28 mai 2021 |
| 142 000 € | 664 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 136 Route de la Brande | 23 avril 2021 |
| 245 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 360 Route de Noailles | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jugeals-Nazareth : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jugeals-Nazareth →
Rue par rue à Jugeals-Nazareth
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jugeals-Nazareth ?
Le prix médian au m² à Jugeals-Nazareth s’établit à 897 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 244 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jugeals-Nazareth ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jugeals-Nazareth a baissé de 32,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jugeals-Nazareth ?
Le prix médian pour une maison à Jugeals-Nazareth est de 174 000 €, soit 897 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 244 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Jugeals-Nazareth.