Prix immobilier à Clergoux

1 314 €/m²+28,3 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clergoux (19320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

85 400 €

Premier quartile

84 000 €

Dernier quartile

97 000 €

Sur tout l’historique

1 114 €/m²

Habitants

408

Répartition des prix sur 34 ventes à Clergoux

32 k€médiane 85 k€450 k€

Où se sont faites les ventes à Clergoux

Par type de bien

Maisons85 400 € · 6

Dernières ventes à Clergoux

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
75 000 €	938 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	A Clergoux	29 décembre 2025
97 000 €	1 260 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	Chez Cristou	29 septembre 2025
97 000 €	1 540 €/m²	Maison · 63 m² · 4 p.	5 Les Cambuses	10 juillet 2025
145 000 €	2 417 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	5 Impasse du Gounil	20 juin 2025
84 000 €	1 400 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	10 Route du Bos Redon	7 mai 2025
85 400 €	1 314 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	A la Gourcie	16 avril 2025
128 090 €	1 755 €/m²	Maison · 73 m² · 4 p.	3 Puy Merle	5 décembre 2024
38 750 €	497 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	10 A Gane Chapou	2 octobre 2024
90 000 €	1 286 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	8 Rue de la Font Grande	19 août 2024
62 001 €	660 €/m²	Maison · 94 m² · 5 p.	10 Route de Sedieres	7 août 2024
78 000 €	1 114 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	A Clergoux	3 juillet 2024
150 000 €	857 €/m²	Maison · 175 m² · 4 p.	5 Route de Lachaud	30 mai 2024
115 000 €	975 €/m²	Maison · 118 m² · 5 p.	37 Route des Diligences	14 mars 2024
130 000 €	1 024 €/m²	Maison · 127 m² · 4 p.	32 Route des Diligences	24 février 2024
247 000 €	1 453 €/m²	Maison · 170 m² · 6 p.	A Coudert	20 février 2024
181 000 €	870 €/m²	Maison · 208 m² · 5 p.	17 Route de Sedieres	11 septembre 2023
150 000 €	882 €/m²	Maison · 170 m² · 6 p.	A Coudert	4 septembre 2023
31 500 €	315 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	9 Route des Diligences	25 août 2023
180 500 €	2 006 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	Puy Merle	16 août 2023
70 000 €	1 167 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	10 Route du Bos Redon	3 août 2023
46 000 €	622 €/m²	Maison · 74 m² · 1 p.	30 Les Cambuses	7 décembre 2022
275 000 €	1 618 €/m²	Maison · 170 m² · 6 p.	A Coudert	23 novembre 2022
71 000 €	1 183 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	10 Route du Bos Redon	18 octobre 2022
45 000 €	1 098 €/m²	Maison · 41 m² · 2 p.	5250 A Clergoux	27 septembre 2022
157 800 €	1 661 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	Au Moulin de Prevot	4 août 2022
353 900 €	549 €/m²	Maison · 645 m² · 5 p.	9 Route de Lachaud	4 juillet 2022
90 000 €	450 €/m²	Maison · 200 m² · 8 p.	14 Route de la Gabinelle	18 janvier 2022
170 000 €	1 360 €/m²	Maison · 125 m² · 3 p.	8 Coudert Bas	28 décembre 2021
85 000 €	1 250 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	14 Rue de la Font Grande	27 octobre 2021
79 750 €	665 €/m²	Appartement · 120 m² · 3 p.	A Clergoux	18 septembre 2021
85 000 €	1 063 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	1 Route de la Gabinelle	27 août 2021
103 000 €	1 304 €/m²	Maison · 79 m² · 3 p.	La Combelle	4 juin 2021
450 000 €	3 261 €/m²	Maison · 138 m² · 4 p.	Pieces Grandes	30 mars 2021
68 000 €	1 000 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	4 La Montie	29 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,05 €/m²

de 6,3 à 10,4 €

Appartement 1-2 pièces

9,98 €/m²

de 7,7 à 12,9 €

Appartement 3 pièces et +

5,98 €/m²

de 4,9 à 7,3 €

Maison

7,39 €/m²

de 5,7 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clergoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Clergoux →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Clergoux, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clergoux ?

Le prix médian au m² à Clergoux s’établit à 1 314 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 97 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clergoux ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clergoux a augmenté de 28,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Clergoux ?

Le prix médian pour une maison à Clergoux est de 85 400 €, soit 1 314 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 97 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Clergoux.