Prix immobilier à Argent-sur-Sauldre
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 181 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argent-sur-Sauldre (18410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
958 €/m²
Habitants
2 023
Où se sont faites les ventes à Argent-sur-Sauldre
Par type de bien
Dernières ventes à Argent-sur-Sauldre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 850 € | 699 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue Lakanal | 20 décembre 2025 |
| 95 000 € | 586 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 25 Route de Cerdon | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Route de la Digue de l’Etang du | 4 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 22 Boulevard de Verdun | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Rue Marcel Feve | 25 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 Place du Huit Mai 1945 | 21 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue les Baliveaux | 7 novembre 2025 |
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 14 Place du Huit Mai 1945 | 3 novembre 2025 |
| 62 000 € | 388 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Route de Cerdon | 20 octobre 2025 |
| 211 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 42 Avenue Eugene Jamain | 11 octobre 2025 |
| 90 000 € | 360 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5 Rue Marcel Feve | 11 octobre 2025 |
| 744 800 € | 2 979 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | La Terre aux Fougeres | 9 octobre 2025 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 22 Rue Lakanal | 5 août 2025 |
| 75 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 300 m² | La Gare | 5 août 2025 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 19 Rue Nationale | 31 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 65 Boulevard Theophile Pelle | 15 juillet 2025 |
| 428 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | La Gipauderie | 9 juillet 2025 |
| 110 746 € | 316 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | Le Marni | 2 juillet 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de la Madeleine | 1 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 1 Place du Huit Mai 1945 | 7 juin 2025 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 23 Boulevard Gambetta | 23 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 45 Rue du Quatre Septembre | 10 mai 2025 |
| 49 000 € | 454 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 7 Rue de la Tour | 3 mai 2025 |
| 17 000 € | 189 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 79 Rue Nationale | 24 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 44 Avenue de la Gare | 7 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue Victor Hugo | 1 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Le Petit Montoux | 22 février 2025 |
| 79 500 € | 764 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 23 Boulevard de la Republique | 22 janvier 2025 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Rue Soyer | 3 janvier 2025 |
| 650 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Les Chevris | 27 décembre 2024 |
| 72 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 32 Rue Lakanal | 21 décembre 2024 |
| 131 200 € | 965 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Rue de Clemont | 21 décembre 2024 |
| 9 000 € | 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue l’Epine Droite | 19 décembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Crx de Jars | 18 décembre 2024 |
| 91 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue Joliot Curie | 14 décembre 2024 |
| 80 000 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 15 Rue St Marc | 12 décembre 2024 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 66 Boulevard de Verdun | 3 décembre 2024 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Rue des Ouvriers Potiers | 22 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 16 Boulevard Dr Bernard Holodenko | 19 novembre 2024 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 109 000 € | 524 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 21 Rue du Quatre Septembre | 19 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 22 Boulevard de Verdun | 8 octobre 2024 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Bouin | 24 septembre 2024 |
| 100 000 € | 549 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 17 Rue de Sologne | 11 septembre 2024 |
| 107 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Allée des Aubepins | 6 septembre 2024 |
| 49 000 € | 348 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 59 Avenue de la Gare | 6 septembre 2024 |
| 32 000 € | 235 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 26 Rue de Sologne | 3 septembre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Rue St Marc | 31 août 2024 |
| 118 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 43 Rue l’Epine Droite | 27 août 2024 |
| 106 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 26 Avenue Eugene Jamain | 8 août 2024 |
| 59 000 € | 500 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 6 La Marine | 8 août 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 10 Avenue Eugene Jamain | 2 août 2024 |
| 69 000 € | 958 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue de la Tour | 2 août 2024 |
| 72 000 € | 626 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 50 Avenue de la Gare | 27 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue Victor Hugo | 24 juillet 2024 |
| 523 500 € | 1 243 €/m² | Maison · 421 m² · 8 p. | La Grande Bergerie | 23 juillet 2024 |
| 228 000 € | 958 €/m² | Maison · 238 m² · 2 p. | Rue Hoche | 15 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juillet 2024 |
| 92 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 17 Rue Victor Hugo | 18 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,91 €/m²
de 5,3 à 9 €
Maison
6,96 €/m²
de 5,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Argent-sur-Sauldre reposent sur 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argent-sur-Sauldre →
Rue par rue à Argent-sur-Sauldre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argent-sur-Sauldre ?
Le prix médian au m² à Argent-sur-Sauldre s’établit à 1 032 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argent-sur-Sauldre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Argent-sur-Sauldre a baissé de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Argent-sur-Sauldre ?
Le prix médian pour une maison à Argent-sur-Sauldre est de 86 000 €, soit 1 047 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 110 746 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 181 ventes sont disponibles au total pour Argent-sur-Sauldre.