Prix immobilier à Saint-Vitte
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vitte (18360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
591 €/m²
Habitants
117
Où se sont faites les ventes à Saint-Vitte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vitte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 300 € | 236 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 49 Les Grelets | 27 octobre 2025 |
| 63 000 € | 250 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 95 Penserolles | 25 juillet 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 69 Penserolles | 30 décembre 2024 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 98 Le Chassin | 28 février 2024 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 20 Rue de la Forge | 18 janvier 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 janvier 2023 |
| 12 000 € | 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 novembre 2022 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 65 Penserolles | 15 juillet 2022 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 14 Rue de la Forge | 7 mars 2022 |
| 48 500 € | 557 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Terre Chenue | 4 mars 2022 |
| 83 970 € | 988 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Le Bourg | 23 février 2022 |
| 93 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | La Rairue | 18 novembre 2021 |
| 47 500 € | 848 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Bourg | 5 novembre 2021 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Penserolles | 2 octobre 2021 |
| 150 000 € | 375 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Souligny | 22 septembre 2021 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 60 Les Ardennes | 13 juillet 2021 |
| 106 500 € | 934 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Route de la Motte | 12 mars 2021 |
| 100 500 € | 1 675 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Monnerats | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vitte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vitte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vitte ?
Le prix médian au m² à Saint-Vitte s’établit à 591 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vitte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vitte est de 63 000 €, soit 591 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vitte.