Prix immobilier à Le Châtelet
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Châtelet (18170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
54 500 €
Dernier quartile
97 000 €
Sur tout l’historique
593 €/m²
Habitants
920
Où se sont faites les ventes à Le Châtelet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Châtelet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 350 € | 1 142 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Le Tivoli | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue de la Velaterie | 1 octobre 2025 |
| 86 464 € | 509 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 1 Chopine | 3 septembre 2025 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Champ du Promaintier | 23 juillet 2025 |
| 84 000 € | 211 €/m² | Maison · 398 m² · 10 p. | Le Bourg | 22 juillet 2025 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | 34 Les Archers | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | Rue des Jardins | 8 juillet 2025 |
| 237 533 € | 594 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Le Moulin de la Ville | 8 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Grand Champ | 13 juin 2025 |
| 45 000 € | 421 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Tivoli | 11 juin 2025 |
| 90 400 € | 1 808 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue de Ste Laurette | 13 mai 2025 |
| 54 500 € | 281 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2025 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Velaterie | 25 mars 2025 |
| 95 500 € | 830 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue du Canal | 12 mars 2025 |
| 121 000 € | 733 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | La Croix Saint Marc | 24 février 2025 |
| 16 000 € | 291 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Rue des Piches | 24 décembre 2024 |
| 15 000 € | 119 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 9 Rue des Chaumes | 20 décembre 2024 |
| 100 064 € | 1 191 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Bois du Perou | 19 décembre 2024 |
| 153 000 € | 571 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 9 Puyferrand | 6 décembre 2024 |
| 46 000 € | 730 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue des Ecoles | 21 novembre 2024 |
| 40 000 € | 211 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5 Route de Saint Amand | 4 septembre 2024 |
| 64 000 € | 593 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | Le Bourg | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Croix Blanche | 29 juillet 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue de Vilotte | 17 juillet 2024 |
| 50 000 € | 242 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | Puyferrand | 16 juillet 2024 |
| 33 000 € | 750 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Etoile | 12 juillet 2024 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | La Velaterie | 26 juin 2024 |
| 26 500 € | 349 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5 Rue des Piches | 5 avril 2024 |
| 23 605 € | 536 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Etoile | 5 mars 2024 |
| 77 411 € | 911 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Route de Chateaumeillant | 29 janvier 2024 |
| 235 000 € | 894 €/m² | Maison · 263 m² · 6 p. | La Foule | 25 janvier 2024 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Haute Foule | 23 janvier 2024 |
| 46 000 € | 222 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | Puyferrand | 5 décembre 2023 |
| 63 000 € | 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue des Chaumes | 28 novembre 2023 |
| 115 000 € | 661 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Champ de Chabin | 7 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Bourgeoisie | 30 octobre 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | l’Etang | 25 octobre 2023 |
| 10 500 € | 105 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Champ du Promaintier | 10 octobre 2023 |
| 17 000 € | 254 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Nationale | 3 octobre 2023 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Route de Chateaumeillant | 22 septembre 2023 |
| 71 000 € | 568 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 11 septembre 2023 |
| 46 700 € | 584 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Etoile | 9 août 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Champ de la Grange | 1 août 2023 |
| 31 300 € | 214 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 1 Rue Nationale | 31 juillet 2023 |
| 123 000 € | 603 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | Le Bourg | 29 juin 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Piches | 21 juin 2023 |
| 75 000 € | 490 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Martial | 12 juin 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 18 La Bourgeoisie | 9 juin 2023 |
| 47 000 € | 511 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Etoile | 1 juin 2023 |
| 139 000 € | 350 €/m² | Appartement · 397 m² · 3 p. | 2 Rue des Chaumes | 31 mai 2023 |
| 35 000 € | 365 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Pre de la Maison | 26 mai 2023 |
| 59 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 14 Rue de la Scierie | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 4 Rue de la Velaterie | 11 mai 2023 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | La Grande Praha | 5 mai 2023 |
| 65 000 € | 422 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Les Piches | 12 avril 2023 |
| 38 600 € | 348 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | La Croix Blanche | 11 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Les Chaumes de la Praha | 22 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | Pre de la Maison | 28 février 2023 |
| 52 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Rue de la Maillee | 22 février 2023 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 7 Rue de la Maillee | 10 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Châtelet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Châtelet →
Rue par rue à Le Châtelet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Châtelet ?
Le prix médian au m² à Le Châtelet s’établit à 733 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 500 € et 97 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Châtelet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Châtelet a augmenté de 12,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Châtelet ?
Le prix médian pour une maison à Le Châtelet est de 84 000 €, soit 594 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 500 € et 95 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Le Châtelet.