Prix immobilier à Chivres-en-Laonnois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chivres-en-Laonnois (02350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
914 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Chivres-en-Laonnois
Par type de bien
Dernières ventes à Chivres-en-Laonnois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Marais des Baudets | 9 décembre 2025 |
| 35 000 € | 432 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 18 novembre 2025 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Rue Neuve | 12 novembre 2025 |
| 157 000 € | 549 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Les Complies | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 7 Rue de Bucy | 4 août 2025 |
| 199 900 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Village | 6 juin 2024 |
| 120 150 € | 1 381 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2024 |
| 155 000 € | 807 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Le Village | 20 février 2024 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Rue de la Gare | 23 novembre 2023 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue de Bucy | 13 octobre 2023 |
| 88 000 € | 615 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 10 Rue de Bucy | 10 octobre 2023 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Village | 10 mai 2023 |
| 156 700 € | 560 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5 Rue des Jardins | 5 mai 2023 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Rue Neuve | 28 décembre 2022 |
| 24 000 € | 240 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 14 Rue de Bucy | 6 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue Chantreine | 29 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 3 Impasse des Complies | 15 décembre 2021 |
| 135 000 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 11 Rue de Bucy | 26 mai 2021 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Complies | 21 mai 2021 |
| 68 300 € | 1 423 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 24 Rue de la Gare | 19 février 2021 |
| 116 500 € | 925 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 7 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,26 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chivres-en-Laonnois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chivres-en-Laonnois →
Rue par rue à Chivres-en-Laonnois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chivres-en-Laonnois ?
Le prix médian au m² à Chivres-en-Laonnois s’établit à 914 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 85 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chivres-en-Laonnois ?
Le prix médian pour une maison à Chivres-en-Laonnois est de 80 000 €, soit 914 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Chivres-en-Laonnois.