Prix immobilier à Paars
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paars (02220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
994 €/m²
Habitants
309
Où se sont faites les ventes à Paars
Par type de bien
Dernières ventes à Paars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 560 € | 992 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Place des Trailles | 7 octobre 2025 |
| 123 231 € | 994 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 13 Rue de la Seigneurie | 6 août 2025 |
| 84 000 € | 677 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 13 Rue de la Seigneurie | 6 septembre 2024 |
| 167 000 € | 642 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 4 Rue de la Queue de l’Etang | 28 juin 2024 |
| 102 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Sous les Pres Nord | 3 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Trailles | 24 novembre 2023 |
| 157 500 € | 2 316 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue de Monseigneur Dauger | 23 novembre 2023 |
| 102 000 € | 887 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Sous les Pres Nord | 24 mai 2023 |
| 90 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Sous les Pres Nord | 15 février 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Place des Trailles | 19 juillet 2022 |
| 220 000 € | 724 €/m² | Maison · 304 m² · 2 p. | 5 Ruelle Helene Lesieur | 10 mars 2022 |
| 149 400 € | 1 450 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9 Place des Trailles | 21 décembre 2021 |
| 168 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | 30 Rue de la Seigneurie | 27 novembre 2021 |
| 190 000 € | 760 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 12 Rue du Paradis | 9 novembre 2021 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Paradis | 29 octobre 2021 |
| 110 500 € | 1 473 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Place des Trailles | 9 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5001 Les Ponceaux | 31 août 2021 |
| 270 000 € | 854 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 7 Rue de la Queue de l’Etang | 24 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paars →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paars ?
Le prix médian au m² à Paars s’établit à 994 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Paars ?
Le prix médian pour une maison à Paars est de 123 231 €, soit 994 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 500 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Paars.