Prix immobilier à Dun-sur-Auron
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 278 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dun-sur-Auron (18130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
3 524
Où se sont faites les ventes à Dun-sur-Auron
Par type de bien
Dernières ventes à Dun-sur-Auron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 326 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Abreuvoir | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 644 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 37 Rue Borderousse | 22 décembre 2025 |
| 143 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Place du Champ de Foire | 10 décembre 2025 |
| 35 000 € | 182 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 30 Route de Vorly | 4 décembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Abreuvoir | 3 décembre 2025 |
| 116 000 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 30 Rue de la Chaume a la Rolande | 14 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 38 Route d’Issoudun | 10 novembre 2025 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue de la Pajone | 7 novembre 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 6 novembre 2025 |
| 33 000 € | 333 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 24 Rue de Gratouasse | 5 novembre 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 13 Rue des Oiseaux | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Rue de Verdun | 15 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue de Verdun | 10 octobre 2025 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue J-M Heurtault de Lammervil | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 41 Rue de la Moriande | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue Saint Denis | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue Michelet | 15 septembre 2025 |
| 204 000 € | 537 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | 37 Rue des Plantes | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 80 Rue de l’Ermitage | 10 septembre 2025 |
| 71 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue des Fosses | 8 septembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue de Grossepont | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 32 Route de Bussy | 13 août 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 14 Chemin de Blet | 9 août 2025 |
| 1 070 467 € | 259 €/m² | Local commercial · 4138 m² | 1543 Rue de l’Ermitage | 31 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Sauceronne | 31 juillet 2025 |
| 16 000 € | 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Grossepont | 30 juillet 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue des Cros | 29 juillet 2025 |
| 27 000 € | 360 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 43 Rue de l’Ermitage | 25 juillet 2025 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 1 Rue des Cros | 17 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Hirondelle | 15 juillet 2025 |
| 8 000 € | 229 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 17 Impasse de Boissereau | 8 juillet 2025 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 24 Rue Saint Martin | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 64 Route de Chateauneuf | 11 juin 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue de la Barre | 6 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue des Plantes | 2 juin 2025 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Denis | 26 mai 2025 |
| 160 000 € | 552 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 73 Rue J-M Heurtault de Lammervil | 26 mai 2025 |
| 14 000 € | 298 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 3 Chemin de Nizerolles | 9 mai 2025 |
| 185 000 € | 685 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 32 Rue de la Moriande | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 6 Rue des Jardins | 26 avril 2025 |
| 6 800 € | 131 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 8 Place Pierre Brun | 16 avril 2025 |
| 36 300 € | 908 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Route de Saint Amand Montrond | 14 avril 2025 |
| 22 500 € | 341 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 27 Rue de l’Ermitage | 7 avril 2025 |
| 75 000 € | 431 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 47 Rue J-M Heurtault de Lammervil | 4 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Sauceronne | 25 mars 2025 |
| 150 000 € | 630 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 3 Impasse du Chateau d’Eau | 24 mars 2025 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 4 Rue de l’Equerre | 17 mars 2025 |
| 30 000 € | 268 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Pierre | 14 mars 2025 |
| 341 550 € | 1 339 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | Taissiau | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 541 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 7 Rue des Caillettes | 21 février 2025 |
| 56 500 € | 595 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 31 Route de Bourges | 20 février 2025 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue du Chem Vert | 10 janvier 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Chemin de Blet | 26 décembre 2024 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chapelle Saint Denis | 21 décembre 2024 |
| 77 000 € | 688 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Abreuvoir | 14 décembre 2024 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Rue des Ponts | 14 décembre 2024 |
| 72 500 € | 980 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Chaume a la Rolande | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 9 Rue Michelet | 27 novembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 18 Rue des Pretres | 25 novembre 2024 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 96 Rue de l’Hirondelle | 4 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dun-sur-Auron reposent sur 163 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dun-sur-Auron →
Rue par rue à Dun-sur-Auron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dun-sur-Auron ?
Le prix médian au m² à Dun-sur-Auron s’établit à 750 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dun-sur-Auron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dun-sur-Auron a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dun-sur-Auron ?
Le prix médian pour une maison à Dun-sur-Auron est de 75 000 €, soit 784 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 278 ventes sont disponibles au total pour Dun-sur-Auron.