Prix immobilier à Brizambourg
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brizambourg (17770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 200 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 048 €/m²
Habitants
997
Où se sont faites les ventes à Brizambourg
Par type de bien
Dernières ventes à Brizambourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Bourg Nord | 4 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cle des Vignes | 18 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 20 Rue du Minage | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Poste | 17 juillet 2025 |
| 180 200 € | 1 306 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 15 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Local commercial · 87 m² | 194 Avenue de Cognac | 22 avril 2025 |
| 350 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Chez Poupelin | 31 janvier 2025 |
| 259 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Chez Fort | 27 décembre 2024 |
| 215 950 € | 2 297 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Petite Garenne | 20 décembre 2024 |
| 74 000 € | 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue du Docteur Grand | 30 septembre 2024 |
| 97 000 € | 651 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 9 Rue de la Poste | 9 septembre 2024 |
| 190 750 € | 1 703 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 85 m² | 9 Impasse de la Poste | 30 juillet 2024 |
| 80 105 € | 763 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | La Vigne a Montils | 3 mai 2024 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 25 Avenue de Cognac | 24 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Lotissement la Moriniere | 5 avril 2024 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Route de Chez Moise | 20 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Brousse | 30 janvier 2024 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Dinanderie | 12 janvier 2024 |
| 180 000 € | 726 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 3 Rue des Marronniers | 18 décembre 2023 |
| 157 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Lotissement la Moriniere | 30 octobre 2023 |
| 24 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 69 m² | 125 Avenue de Cognac | 11 octobre 2023 |
| 143 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 60 Avenue de Cognac | 18 août 2023 |
| 52 000 € | 331 €/m² | Local commercial · 157 m² | 11 Rue du Champ de Foire | 2 août 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 87 Avenue de Cognac | 7 juillet 2023 |
| 167 200 € | 1 359 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Rue du Stade | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 25 mai 2023 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | La Grande Verdrie | 17 mai 2023 |
| 52 000 € | 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 28 février 2023 |
| 204 900 € | 1 339 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5 Rue de la Figeasse | 21 février 2023 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Chez Gautret | 25 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 9 p. | 38 Avenue des Platanes | 27 décembre 2022 |
| 1 122 000 € | 4 774 €/m² | Maison · 235 m² · 12 p. | Les Hors | 1 décembre 2022 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 21 Rue de Saint Bris | 21 octobre 2022 |
| 55 000 € | 222 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 47 Avenue de Cognac | 20 octobre 2022 |
| 260 000 € | 693 €/m² | Maison · 375 m² · 6 p. | 4 Route D'ecoyeux | 18 octobre 2022 |
| 346 730 € | 767 €/m² | Maison · 452 m² · 7 p. | 15 Route de Chez Moise | 17 octobre 2022 |
| 222 600 € | 2 005 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 1 Lotissement la Petite Garenne | 14 octobre 2022 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue de Saint Bris | 9 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Maison Neuve | 30 août 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 8 Rue du Champ de Foire | 5 août 2022 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Les Vallees | 5 août 2022 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 171 Avenue de Cognac | 21 juillet 2022 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 181 Avenue de Cognac | 13 juillet 2022 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Pre des Vallees | 15 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 163 Avenue de Cognac | 8 juin 2022 |
| 142 965 € | 916 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Brousse | 16 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 24 Rue du Minage | 11 avril 2022 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chez Poupelin | 26 mars 2022 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 77 Avenue de Cognac | 14 mars 2022 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Minage D'ecoyeux | 19 février 2022 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 15 février 2022 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Chez Gautret | 24 janvier 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Brousse | 7 janvier 2022 |
| 198 450 € | 1 711 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 23 Lotissement la Petite Garenne | 19 octobre 2021 |
| 220 000 € | 924 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Les Ouches | 14 octobre 2021 |
| 159 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 12 Rue de la Maison Neuve | 27 septembre 2021 |
| 17 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 97 m² | 11 Rue de la Cle des Vignes | 22 septembre 2021 |
| 70 000 € | 579 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 14 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Petite Garenne | 26 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brizambourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brizambourg →
Rue par rue à Brizambourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brizambourg ?
Le prix médian au m² à Brizambourg s’établit à 1 496 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brizambourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brizambourg a augmenté de 42,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brizambourg ?
Le prix médian pour une maison à Brizambourg est de 180 200 €, soit 1 496 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Brizambourg.