Prix immobilier à Montlieu-la-Garde
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montlieu-la-Garde (17210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
1 310
Où se sont faites les ventes à Montlieu-la-Garde
Par type de bien
Dernières ventes à Montlieu-la-Garde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 novembre 2025 |
| 146 420 € | 976 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 49 Avenue de la Republique | 31 octobre 2025 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 17 Rue de la Liberation | 16 octobre 2025 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Carrieres | 10 octobre 2025 |
| 6 500 € | 155 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5369 Guerin | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 14 Rue des Couperies | 10 septembre 2025 |
| 523 000 € | 666 €/m² | Maison · 785 m² · 10 p. | Les Jards | 29 août 2025 |
| 57 000 € | 663 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue du Puits | 27 août 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 30 Avenue du General Leclerc | 4 août 2025 |
| 407 000 € | 2 142 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Local commercial · 87 m² | 3 Rue du Fiou | 23 juillet 2025 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Tout Vent | 13 juin 2025 |
| 109 000 € | 681 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Transac | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 avril 2025 |
| 237 500 € | 341 €/m² | Maison · 696 m² · 4 p. | 5393 Au Guilbaud | 21 février 2025 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue du Stade | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 692 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5444 Bois du Loup | 7 janvier 2025 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5 Rue des Couperies | 13 décembre 2024 |
| 135 000 € | 882 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 19 Avenue de la Republique | 13 décembre 2024 |
| 147 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 23 octobre 2024 |
| 58 834 € | 200 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5552 Collardeau | 24 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Route de Montguyon | 24 juin 2024 |
| 119 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Aux Tetes | 21 juin 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 juin 2024 |
| 185 100 € | 935 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 17 Route de Montguyon | 17 avril 2024 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Plume | 2 février 2024 |
| 130 000 € | 850 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 19 Avenue de la Republique | 24 janvier 2024 |
| 63 000 € | 851 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Avenue du General Leclerc | 21 novembre 2023 |
| 51 660 € | 407 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5043 Chez Tabard | 3 novembre 2023 |
| 70 475 € | 783 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5048 Chez Brochard | 25 octobre 2023 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | La Potence | 23 octobre 2023 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Coupries | 9 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Chez Nouet | 14 septembre 2023 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue du Puits | 5 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5032 Birolleau | 19 juin 2023 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 30 Avenue de la Republique | 1 juin 2023 |
| 29 000 € | 216 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 15 Rue de la Liberation | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 46 Avenue de la Republique | 28 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 54 Avenue de la Republique | 25 avril 2023 |
| 177 100 € | 2 393 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 108 Avenue de la Republique | 3 avril 2023 |
| 47 000 € | 855 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 12 Rue des Couperies | 21 février 2023 |
| 16 500 € | 280 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 91 Avenue de la Republique | 16 février 2023 |
| 205 700 € | 1 286 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5014 Les Martins | 23 janvier 2023 |
| 130 000 € | 239 €/m² | Maison · 544 m² · 5 p. | 5408 Garechaud | 29 décembre 2022 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 23 novembre 2022 |
| 197 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 1 Rue du Souvenir Francais | 2 novembre 2022 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 23 Route de Montguyon | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5501 Place de la Victoire | 13 octobre 2022 |
| 77 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 65 Avenue de la Republique | 14 septembre 2022 |
| 138 500 € | 866 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Transac | 1 septembre 2022 |
| 200 000 € | 948 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 5345 Le Briolais | 12 août 2022 |
| 175 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Plume | 12 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Chemin des Carrieres | 5 juillet 2022 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5357 La Combe du Courreau | 27 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² | 5036 Chez Perrier | 8 juin 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Route de Montguyon | 27 mai 2022 |
| 106 000 € | 473 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5444 Bois du Loup | 19 mai 2022 |
| 209 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 7 Place de la Victoire | 5 mai 2022 |
| 244 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Les Moulins | 2 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montlieu-la-Garde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montlieu-la-Garde →
Rue par rue à Montlieu-la-Garde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlieu-la-Garde ?
Le prix médian au m² à Montlieu-la-Garde s’établit à 820 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montlieu-la-Garde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montlieu-la-Garde a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montlieu-la-Garde ?
Le prix médian pour une maison à Montlieu-la-Garde est de 110 000 €, soit 750 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Montlieu-la-Garde.