Prix immobilier à Aumagne
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aumagne (17770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 075 €/m²
Habitants
694
Où se sont faites les ventes à Aumagne
Par type de bien
Dernières ventes à Aumagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 33 Rue Principale | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Les Cabanes | 17 novembre 2025 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1 Rue des Fins Bois | 1 août 2025 |
| 350 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 262 m² · 8 p. | 2 Impasse du Manege | 28 juillet 2025 |
| 68 500 € | 1 427 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Cabanes | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 903 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Sainte Radegonde | 23 juin 2025 |
| 145 654 € | 1 349 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Impasse des Rossignols | 23 mai 2025 |
| 295 000 € | 997 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 9 Rue du Breuillac | 12 mai 2025 |
| 130 000 € | 798 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 1 Place de la Mairie | 8 avril 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Les Vieux Chape | 11 février 2025 |
| 750 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Champs du Pignaud | 8 janvier 2025 |
| 196 500 € | 512 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | 7 Rue du Pigeonnier | 27 décembre 2024 |
| 270 200 € | 2 252 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue des Fins Bois | 2 août 2024 |
| 109 300 € | 1 214 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Rue des Fins Bois | 25 juin 2024 |
| 380 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Champ Pacrau | 14 juin 2024 |
| 45 100 € | 654 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 4 Rue des Peroux | 7 juin 2024 |
| 750 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 403 m² · 15 p. | Chez Bonfils | 17 avril 2024 |
| 136 450 € | 875 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 15 Rue des Pres | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Impasse des Chaussees | 8 décembre 2023 |
| 142 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Granges | 30 novembre 2023 |
| 111 000 € | 661 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 7 Chemin des Gaviments | 23 novembre 2023 |
| 641 790 € | 1 860 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 51 Rue des Chasseurs | 19 septembre 2023 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 13 Rue du Verger Neuf | 19 juillet 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Impasse de L'eolienne | 17 juillet 2023 |
| 55 000 € | 640 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue du Breuillac | 25 mai 2023 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Pres | 27 avril 2023 |
| 296 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 8 Rue des Oiseaux | 2 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 11 Rue de L'atlantique | 20 décembre 2022 |
| 106 000 € | 955 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Chez Nezereau | 7 décembre 2022 |
| 235 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 6 Rue Principale | 16 novembre 2022 |
| 87 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Rue de la Potence | 9 novembre 2022 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue Principale | 13 octobre 2022 |
| 217 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 1 Impasse des Chaussees | 24 août 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue de la Cigogne | 24 août 2022 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Breuillac | 12 août 2022 |
| 109 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Impasse des Rossignols | 7 juillet 2022 |
| 138 520 € | 2 199 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue du Verger Neuf | 13 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Impasse du Puits | 5 mai 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 mai 2022 |
| 61 760 € | 772 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 38 Rue de L'atlantique | 3 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 6 Rue des Douves | 20 janvier 2022 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Rue des Fins Bois | 24 novembre 2021 |
| 222 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 18 Rue de la Cigogne | 4 novembre 2021 |
| 150 000 € | 510 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 16 Rue du Centre | 27 octobre 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Saudrenne | 27 octobre 2021 |
| 183 000 € | 720 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 25 Rue des Chateaux | 14 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cigogne | 24 septembre 2021 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2 Route de L'oume | 15 septembre 2021 |
| 206 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 65 Rue Principale | 1 septembre 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Granges | 9 juillet 2021 |
| 101 200 € | 872 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 14 Rue des Fins Bois | 9 juillet 2021 |
| 202 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 15 Rue des Chateaux | 11 juin 2021 |
| 190 000 € | 380 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 3 Rue Principale | 10 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Impasse des Camelias | 4 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 19 Rue de la Pepiniere | 15 mai 2021 |
| 85 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 mai 2021 |
| 142 750 € | 1 360 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Dix Journaux | 29 avril 2021 |
| 342 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 8 Impasse des Bois | 27 avril 2021 |
| 99 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Granges | 1 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Rue de la Saudrenne | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aumagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aumagne →
Rue par rue à Aumagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aumagne ?
Le prix médian au m² à Aumagne s’établit à 1 061 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aumagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aumagne a baissé de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aumagne ?
Le prix médian pour une maison à Aumagne est de 130 000 €, soit 1 061 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Aumagne.