Prix immobilier à Soubran
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soubran (17150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 930 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
191 830 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
414
Où se sont faites les ventes à Soubran
Par type de bien
Dernières ventes à Soubran
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Brolange Nord | 18 novembre 2025 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 1 p. | 5153 La Faurie | 1 août 2025 |
| 191 830 € | 1 442 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau | 1 juillet 2025 |
| 120 930 € | 864 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Brolange Nord | 20 mai 2025 |
| 71 000 € | 444 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau | 12 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5145 Touron | 27 janvier 2025 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Avenue du Perigord | 23 décembre 2024 |
| 224 750 € | 1 605 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Touron | 13 novembre 2024 |
| 59 185 € | 1 480 €/m² | Maison · 40 m² | 9 La Faurie | 13 juin 2024 |
| 191 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 La Manderie | 31 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue des Potiers | 20 avril 2023 |
| 36 000 € | 545 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Poulains | 24 mars 2023 |
| 88 000 € | 759 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Les Poulains | 6 octobre 2022 |
| 221 840 € | 2 017 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Font du Roc | 23 août 2022 |
| 86 000 € | 662 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Bois Boureau | 15 juin 2022 |
| 209 500 € | 2 686 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 17 Avenue du Perigord | 22 avril 2022 |
| 118 800 € | 1 320 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 7 Le Roc | 29 mars 2022 |
| 82 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Avenue du Perigord | 27 janvier 2022 |
| 326 711 € | 883 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 3 Touron | 16 septembre 2021 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 avril 2021 |
| 85 404 € | 485 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Impasse des Ormes | 17 mars 2021 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue des Thermes | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,42 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soubran : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soubran →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soubran ?
Le prix médian au m² à Soubran s’établit à 864 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 191 830 € au total.
Combien coûte une maison à Soubran ?
Le prix médian pour une maison à Soubran est de 120 930 €, soit 864 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 191 830 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Soubran.