Prix immobilier à Mirambeau
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 161 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirambeau (17150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 100 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
167 700 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
1 520
Où se sont faites les ventes à Mirambeau
Par type de bien
Dernières ventes à Mirambeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 700 € | 1 497 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue de Brocaire | 30 décembre 2025 |
| 104 000 € | 867 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 58 Avenue de la Republique | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5496 A Font Bouillon | 28 novembre 2025 |
| 77 100 € | 734 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Place des Tilleuls | 19 novembre 2025 |
| 235 000 € | 833 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Les Fontenelles | 17 octobre 2025 |
| 327 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Bellevue | 13 octobre 2025 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Champagne de Ferat | 29 septembre 2025 |
| 37 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Chemin de la Font du Bourg | 19 septembre 2025 |
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 19 septembre 2025 |
| 55 800 € | 1 213 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 17 Avenue des Comtes Duchatel | 7 août 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5373 Pechevre | 6 août 2025 |
| 205 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Puissirand | 31 juillet 2025 |
| 87 200 € | 341 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 87 Avenue de la Republique | 25 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5567 Rue de l’Osier | 10 juillet 2025 |
| 22 000 € | 349 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Fond sous Terre Sud | 8 juillet 2025 |
| 57 400 € | 1 594 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 16 Route de la Croix de Luce | 13 juin 2025 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | 1 Place de Saint Sebastien | 11 juin 2025 |
| 750 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 412 m² · 10 p. | Le Parc | 23 mai 2025 |
| 74 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5373 Pechevre | 21 mai 2025 |
| 95 000 € | 500 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 30 Avenue d’Aquitaine | 19 mai 2025 |
| 78 000 € | 690 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 22 Avenue des Comtes Duchatel | 16 mai 2025 |
| 56 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 13 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5373 Pechevre | 7 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 67 Avenue de la Republique | 28 avril 2025 |
| 381 500 € | 859 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 5390 Chez Nadeau | 28 mars 2025 |
| 209 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Cité du Chateau | 27 mars 2025 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 25 mars 2025 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 75 Avenue de la Republique | 18 mars 2025 |
| 75 000 € | 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 10 Chemin St Jacques de Compostelle | 17 mars 2025 |
| 149 800 € | 624 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Brizard Nord | 6 mars 2025 |
| 17 700 € | 393 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Clair | 28 février 2025 |
| 58 000 € | 667 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Rue de la Font des Pentes | 20 février 2025 |
| 30 000 € | 175 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | 45 Avenue de la Republique | 28 novembre 2024 |
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 28 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 259 m² · 3 p. | Les Grands Bois | 27 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 1 Impasse de l’Eglise | 14 novembre 2024 |
| 102 000 € | 472 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | Fond sous Terre Sud | 12 septembre 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 33 Avenue de la Republique | 5 août 2024 |
| 178 404 € | 1 802 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 51 Route de la Croix de Luce | 18 juillet 2024 |
| 56 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 5 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Landes | 21 juin 2024 |
| 87 200 € | 969 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Chemin St Jacques de Compostelle | 14 mai 2024 |
| 35 555 € | 508 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Avenue des Comtes Duchatel | 23 avril 2024 |
| 91 230 € | 931 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5456 Chez Boulerne | 12 avril 2024 |
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 25 mars 2024 |
| 15 000 € | 138 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 39 Avenue de la Republique | 8 février 2024 |
| 94 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chagard | 1 février 2024 |
| 61 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 18 décembre 2023 |
| 280 000 € | 778 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Puissirand | 18 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5373 Pechevre | 14 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Chez Mouille | 13 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 1 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5448 Champs du Bois | 14 novembre 2023 |
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 14 novembre 2023 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 85 m² | 4 Chemin de la Font du Bourg | 26 octobre 2023 |
| 72 500 € | 1 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5373 Pechevre | 19 octobre 2023 |
| 318 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Gourbeils | 12 octobre 2023 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5373 Pechevre | 6 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,34 €/m²
de 5,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mirambeau reposent sur 176 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirambeau →
Rue par rue à Mirambeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirambeau ?
Le prix médian au m² à Mirambeau s’établit à 1 120 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 167 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirambeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirambeau a augmenté de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirambeau ?
Le prix médian pour une maison à Mirambeau est de 95 000 €, soit 859 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 205 500 €.
Combien coûte un appartement à Mirambeau ?
Le prix médian pour un appartement à Mirambeau est de 60 000 €, soit 1 364 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 74 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 161 ventes sont disponibles au total pour Mirambeau.