Prix immobilier à Beurlay
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beurlay (17250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 230 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 296 €/m²
Habitants
994
Où se sont faites les ventes à Beurlay
Par type de bien
Dernières ventes à Beurlay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 275 € | 1 559 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 31 Rue du Marechal Leclerc | 29 décembre 2025 |
| 343 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 10 Rue de la Pierriere | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Croix | 28 août 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 août 2025 |
| 275 000 € | 948 €/m² | Local commercial · 290 m² | l’Oliviere | 6 août 2025 |
| 155 000 € | 994 €/m² | Local commercial · 156 m² | 21 Rue du General de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue des Angibauds | 21 juillet 2025 |
| 181 300 € | 925 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 4 Hameau de l’Epinard | 26 juin 2025 |
| 454 600 € | 1 951 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 15 Rue de Pont l’Abbe | 20 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Sorins | 5 juin 2025 |
| 226 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Pigeonnier | 28 avril 2025 |
| 73 550 € | 330 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | 13 Rue du General de Gaulle | 29 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1 Rue du Champ Fleuri | 30 janvier 2025 |
| 262 650 € | 2 284 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue du Soleil Couchant | 17 janvier 2025 |
| 223 230 € | 2 790 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | l’Epinard | 14 janvier 2025 |
| 390 000 € | 1 182 €/m² | Local commercial · 330 m² | 12 Rue du Champ Fleuri | 19 décembre 2024 |
| 208 400 € | 1 812 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue du Soleil Couchant | 22 novembre 2024 |
| 160 000 € | 925 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 12 Rue du Marechal Leclerc | 14 octobre 2024 |
| 401 800 € | 1 161 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 6 Rue de Pontoise | 10 octobre 2024 |
| 205 000 € | 653 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Le Pas des Groies | 10 septembre 2024 |
| 205 000 € | 872 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 3 Impasse de la Laiterie | 21 août 2024 |
| 199 400 € | 1 899 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Rue du Soleil Couchant | 12 août 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Fontaine | 8 août 2024 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 9 Route du Greleau | 2 août 2024 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5038 Rue de la Croix | 23 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue de Pont l’Abbe | 22 juillet 2024 |
| 100 510 € | 995 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue de la Pierriere | 21 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9 Rue du Soleil Couchant | 14 mars 2024 |
| 260 600 € | 2 606 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 11 mars 2024 |
| 62 192 € | 518 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Poste | 23 février 2024 |
| 320 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 6 Rue de Pontoise | 9 février 2024 |
| 330 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 810 m² | 4 Rue du Champ Fleuri | 20 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue du Soleil Couchant | 24 octobre 2023 |
| 250 934 € | 1 072 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Rue de Pontoise | 15 septembre 2023 |
| 259 270 € | 1 296 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Rue des Favres | 28 août 2023 |
| 141 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue des Chauroys | 22 juin 2023 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Impasse du Maine Roux | 31 mai 2023 |
| 376 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 9 Route du Bois des Favres | 27 mai 2023 |
| 157 000 € | 785 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Greleau | 6 mai 2023 |
| 125 077 € | 3 474 €/m² | Local commercial · 36 m² | Pontoise | 19 avril 2023 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 66 Rue du Marechal Leclerc | 11 avril 2023 |
| 216 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Impasse des Frenes | 11 avril 2023 |
| 235 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 11 Rue du Soleil Couchant | 16 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 142 m² | Champs Bouchet | 2 mars 2023 |
| 282 577 € | 1 871 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 28 Rue de la Pierriere | 15 février 2023 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Rue de la Barriere | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Route de Saint Thomas | 5 janvier 2023 |
| 111 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Verdun | 4 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1 Rue des Chauroys | 30 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Route de Rochefort | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5205 Rue des Sorins | 28 septembre 2022 |
| 317 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Angibeau | 6 septembre 2022 |
| 215 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 4 Rue de Verdun | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 16 Le Chauroy | 25 juillet 2022 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Freussin | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 293 €/m² | Maison · 495 m² · 6 p. | 13 Rue du Marechal Leclerc | 23 juin 2022 |
| 320 500 € | 1 885 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Rue des Jardins | 15 juin 2022 |
| 289 000 € | 1 251 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 mai 2022 |
| 187 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue de la Pierriere | 5 avril 2022 |
| 565 800 € | 1 779 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 8 Route de Bords | 4 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beurlay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beurlay →
Rue par rue à Beurlay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beurlay ?
Le prix médian au m² à Beurlay s’établit à 1 386 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beurlay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beurlay a augmenté de 38,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beurlay ?
Le prix médian pour une maison à Beurlay est de 200 000 €, soit 1 559 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 262 650 €.
Combien coûte un local commercial à Beurlay ?
Le prix médian pour un local commercial à Beurlay est de 275 000 €, soit 994 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Beurlay.