Prix immobilier à La Devise
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Devise (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 690 €/m²
Habitants
1 183
Où se sont faites les ventes à La Devise
Par type de bien
Dernières ventes à La Devise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 18 Allée de l’Entracte | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | Champs Rouget | 10 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | La Rousseliere Nord | 19 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 50 Allée des Diables au Thym | 17 septembre 2025 |
| 163 700 € | 1 574 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 19 La Rousseliere | 5 septembre 2025 |
| 99 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue de la Boulangerie | 3 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Cité de la Fontaine | 2 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 26 Rue Eleonore d’Olbreuse | 14 août 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 9 Rue de la Vilette | 21 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Aumonerie | 18 juillet 2025 |
| 327 400 € | 2 290 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 7 Clocq Chat | 8 juillet 2025 |
| 190 000 € | 559 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 26 Rue D'aunis et Saintonge | 30 avril 2025 |
| 247 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Rue D'aunis et Saintonge | 24 avril 2025 |
| 62 771 € | 2 729 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 7 Allée des Cabanes du Lac | 24 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue du Puits - Vandre | 31 décembre 2024 |
| 64 550 € | 2 807 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 10 Allée des Cabanes du Lac | 20 décembre 2024 |
| 446 600 € | 1 139 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | La Presse au Vin | 18 décembre 2024 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 36 Allée des Diables au Thym | 12 décembre 2024 |
| 125 400 € | 2 613 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 34 Allée des Diables au Thym | 3 décembre 2024 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 35 Allée des Diables au Thym | 22 novembre 2024 |
| 320 481 € | 3 561 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Place de la Republique | 12 novembre 2024 |
| 61 271 € | 2 664 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 6 Allée des Cabanes du Lac | 8 novembre 2024 |
| 104 999 € | 772 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Le Bourg - Vandre | 8 novembre 2024 |
| 215 990 € | 1 770 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 17 Route de Tonnay Boutonne | 30 octobre 2024 |
| 69 500 € | 3 022 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 3 Allée des Cabanes du Lac | 29 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | 5 Rue du Raccourci | 24 octobre 2024 |
| 148 900 € | 2 978 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue du 26e Ri | 22 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 38 Cité de l’Illeau | 20 septembre 2024 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 11 Cité de l’Illeau | 20 septembre 2024 |
| 70 588 € | 1 441 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5024 Les Chagnees | 20 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 52 Allée de la Cle des Champs | 9 juillet 2024 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Allée du Chat Qui Peche | 28 juin 2024 |
| 996 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 926 m² · 6 p. | 4 Rue du Prieure | 24 juin 2024 |
| 65 000 € | 371 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5010 La Piaugere | 8 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Eleonore d’Olbreuse | 6 juin 2024 |
| 106 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 13 Cité de la Fontaine | 1 juin 2024 |
| 253 391 € | 1 218 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5022 Le Creux | 24 mai 2024 |
| 348 836 € | 1 140 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Aumonerie | 26 avril 2024 |
| 275 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5 Impasse des Vignes - Vandre | 11 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 3 Impasse des Vignes - Vandre | 15 mars 2024 |
| 59 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 206 m² | Rue du Puits - Vandre | 12 mars 2024 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de la Blanchisserie | 12 mars 2024 |
| 215 000 € | 721 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 2 Rue des Vignes - Chervettes | 17 février 2024 |
| 353 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vilette | 3 janvier 2024 |
| 181 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 79 Allée de la Cle des Champs | 15 décembre 2023 |
| 136 500 € | 3 033 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Allée du Chat Qui Peche | 15 novembre 2023 |
| 142 800 € | 2 975 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 54 Allée de la Cle des Champs | 27 octobre 2023 |
| 40 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 206 m² | Rue du Puits - Vandre | 24 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 38 Cité de l’Illeau | 10 août 2023 |
| 284 350 € | 2 204 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 1 Impasse de l’Aumonerie | 9 août 2023 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Obree | 9 août 2023 |
| 450 850 € | 3 990 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Bourg - Vandre | 29 juillet 2023 |
| 216 740 € | 5 040 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Aumonerie | 12 juillet 2023 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Ruelle des Artisans | 12 juillet 2023 |
| 130 500 € | 2 610 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 26 Allée de l’Entracte | 11 juillet 2023 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 72 Allée de la Cle des Champs | 7 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5102 Le Marais de Charmeneuil | 27 juin 2023 |
| 169 500 € | 2 018 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 5 juin 2023 |
| 166 180 € | 2 915 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 59 Allée de la Cle des Champs | 5 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Liberte | 13 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Devise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Devise →
Rue par rue à La Devise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Devise ?
Le prix médian au m² à La Devise s’établit à 1 574 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Devise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Devise a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Devise ?
Le prix médian pour une maison à La Devise est de 132 000 €, soit 1 574 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour La Devise.