Prix immobilier à Châtelaillon-Plage
sur les 12 derniers mois publiés · 201 ventes · 893 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtelaillon-Plage (17340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
225 020 €
Dernier quartile
480 952 €
Sur tout l’historique
4 779 €/m²
Habitants
6 653
Où se sont faites les ventes à Châtelaillon-Plage
Par type de bien
Dernières ventes à Châtelaillon-Plage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 4 Allée de Montmeillant | 31 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 30 Rue Paul Doumer | 30 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 8 Rue de Rochefort | 30 décembre 2025 |
| 300 500 € | 5 366 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Fermes de l’Ocean | 23 décembre 2025 |
| 201 000 € | 6 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 127 Boulevard de Lattre de Tassigny | 22 décembre 2025 |
| 112 000 € | 5 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 46 Avenue Abbe Guichard | 22 décembre 2025 |
| 522 000 € | 5 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 30 Rue Georges Michaud | 19 décembre 2025 |
| 116 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 4 Rue Charles Brissaud | 19 décembre 2025 |
| 243 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Avenue de Strasbourg | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | 23 Avenue de la Petite Borde | 18 décembre 2025 |
| 395 000 € | 3 798 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 43 Rue du Chateau d’Alon | 17 décembre 2025 |
| 415 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Avenue des Boucholeurs | 16 décembre 2025 |
| 927 750 € | 5 798 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 26 Rue Carnot | 15 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 22 Rue des Aigrettes | 12 décembre 2025 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Allée des Ambassadeurs | 11 décembre 2025 |
| 390 000 € | 4 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Rue du Chene Vert | 10 décembre 2025 |
| 152 500 € | 6 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9024 Résidence Monte Carlo | 9 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Allée Simone Veil | 8 décembre 2025 |
| 550 000 € | 5 093 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Rue des Quatre Sergents | 5 décembre 2025 |
| 650 000 € | 4 392 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Rue des Frenes | 5 décembre 2025 |
| 556 300 € | 3 837 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Avenue du General Leclerc | 5 décembre 2025 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 67 Boulevard Georges Clemenceau | 5 décembre 2025 |
| 451 100 € | 3 791 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 26 Rue Abbaye de Secheboue | 3 décembre 2025 |
| 346 000 € | 3 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Avenue de l’Hippodrome | 3 décembre 2025 |
| 160 250 € | 5 342 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 41 Rue Irico Libero | 28 novembre 2025 |
| 213 800 € | 4 549 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 10 Rue Pasteur | 28 novembre 2025 |
| 274 500 € | 8 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5 Cours du Marechal Juin | 26 novembre 2025 |
| 810 000 € | 5 031 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 7 Rue Jules Verne | 26 novembre 2025 |
| 225 020 € | 7 501 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Allée des Ambassadeurs | 20 novembre 2025 |
| 430 000 € | 4 216 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 44 Rue des Sports | 19 novembre 2025 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue du Puits | 19 novembre 2025 |
| 258 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9 Rue du General Lapasset | 18 novembre 2025 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Route de Port Punay | 18 novembre 2025 |
| 202 890 € | 5 636 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 7 Rue du Chemin Vert | 18 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Yser | 17 novembre 2025 |
| 517 150 € | 4 137 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 63 Avenue du Haut Rillon | 14 novembre 2025 |
| 849 610 € | 4 720 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 33 Boulevard de la Mer | 14 novembre 2025 |
| 573 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 6 Rue de Saint Cloud | 13 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 85 Boulevard de la Republique | 12 novembre 2025 |
| 487 500 € | 3 996 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 57 Boulevard de la Republique | 12 novembre 2025 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 26 Rue Charles Brissaud | 7 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 37 Rue Bir Hackeim Foch | 6 novembre 2025 |
| 280 500 € | 9 350 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Rue du Docteur Barraud | 5 novembre 2025 |
| 474 790 € | 6 982 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Chatelaillon Plage Centre | 4 novembre 2025 |
| 172 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 127 Boulevard de Lattre de Tassigny | 3 novembre 2025 |
| 630 000 € | 6 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de Niort | 3 novembre 2025 |
| 372 000 € | 5 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue Lassagne | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Rue des Galets | 29 octobre 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Chatelaillon Plage Sud Est | 28 octobre 2025 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 40 Rue Irico Libero | 24 octobre 2025 |
| 276 500 € | 5 027 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue de Mauze | 21 octobre 2025 |
| 500 000 € | 4 673 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 24 Rue Pasteur | 20 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 53 Boulevard Georges Clemenceau | 17 octobre 2025 |
| 1 092 360 € | 3 086 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 5 Vc Quereux du Fort Enet | 17 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue de la Plage | 15 octobre 2025 |
| 246 500 € | 5 359 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7 Rue du Chemin Vert | 15 octobre 2025 |
| 560 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Chatelaillon Plage Sud Est | 14 octobre 2025 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 4 Rue Eudes | 14 octobre 2025 |
| 840 906 € | 5 066 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Vc Quereux Phare de Cordouan | 10 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9001 Allée des Cavaliers | 9 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,17 €/m²
de 12,1 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,01 €/m²
de 14,4 à 22,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,16 €/m²
de 10,9 à 15,9 €
Maison
14,53 €/m²
de 11,1 à 19,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châtelaillon-Plage reposent sur 445 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtelaillon-Plage →
Rue par rue à Châtelaillon-Plage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 190 €/m²
- 5 264 €/m²
- 4 490 €/m²
- 4 651 €/m²
- 4 713 €/m²
- 5 128 €/m²
- 4 211 €/m²
- 4 004 €/m²
- 4 425 €/m²
- 8 077 €/m²
- 3 735 €/m²
- 4 577 €/m²
- 3 950 €/m²
- 5 435 €/m²
- 3 831 €/m²
- 4 511 €/m²
- 4 571 €/m²
- 5 990 €/m²
- 4 328 €/m²
- 5 474 €/m²
- 4 549 €/m²
- 4 583 €/m²
- 3 603 €/m²
- 5 063 €/m²
- 6 267 €/m²
- 4 947 €/m²
- 4 390 €/m²
- 4 943 €/m²
- 5 947 €/m²
- 3 770 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian au m² à Châtelaillon-Plage s’établit à 4 743 €/m², calculé sur 201 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 020 € et 480 952 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtelaillon-Plage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtelaillon-Plage a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian pour une maison à Châtelaillon-Plage est de 400 000 €, soit 4 509 €/m², sur 138 ventes relevées. La moitié se situent entre 284 000 € et 560 000 €.
Combien coûte un appartement à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian pour un appartement à Châtelaillon-Plage est de 201 000 €, soit 5 206 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 000 € et 274 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 893 ventes sont disponibles au total pour Châtelaillon-Plage.