Prix immobilier à Angoulins
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 328 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angoulins (17690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
3 740 €/m²
Habitants
4 240
Où se sont faites les ventes à Angoulins
Par type de bien
Dernières ventes à Angoulins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 7 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 48 Rue du Chay | 30 décembre 2025 |
| 151 200 € | 228 €/m² | Local commercial · 663 m² | 18 Avenue de Chatelaillon | 30 décembre 2025 |
| 700 000 € | 10 606 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 42 Rue du Chay | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 80 Avenue Edmond Grasset | 15 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 5997 Les Fourneaux | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5185 Place de la Republique | 3 décembre 2025 |
| 359 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Allée Adele | 28 novembre 2025 |
| 458 300 € | 3 637 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 28 Rue des Tamaris | 17 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Colette Besson | 3 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 13 Allée Adele | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Rue Gambetta | 24 octobre 2025 |
| 282 450 € | 4 035 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Emile Allais | 24 octobre 2025 |
| 367 430 € | 4 374 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 50 Rue du Moulin de la Pierre | 8 octobre 2025 |
| 395 200 € | 4 160 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Impasse Jacques Yves Cousteau | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue Gate Bourse | 29 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Allée Jeanne | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 1 Rue des Coquillages | 29 septembre 2025 |
| 260 350 € | 3 338 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue des Fleurs Prolongee | 19 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 65 Avenue Edmond Grasset | 17 septembre 2025 |
| 369 400 € | 4 104 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Pasteur | 16 septembre 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 26 Chemin de la Sapiniere | 15 septembre 2025 |
| 1 519 000 € | 7 911 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | 26 Chemin de la Sapiniere | 15 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Rue de la Motte Grenet | 3 septembre 2025 |
| 304 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Felix Faure | 1 septembre 2025 |
| 476 952 € | 3 613 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 24 Route de la Douane | 19 août 2025 |
| 457 000 € | 5 859 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 août 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 Rue de la Motte Grenet | 8 août 2025 |
| 147 500 € | 1 621 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 18 Rue Gambetta | 1 août 2025 |
| 860 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 2 Rue des Coquilles | 31 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Rue Gambetta | 22 juillet 2025 |
| 950 000 € | 1 527 €/m² | Local commercial · 622 m² | 6077 Les Fourneaux | 17 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Chemin de Touchare | 10 juillet 2025 |
| 410 390 € | 5 130 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Route de la Douane | 1 juillet 2025 |
| 169 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue Colette Besson | 26 juin 2025 |
| 438 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Rue des Champs | 26 juin 2025 |
| 319 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 30 Chemin de Touchare | 19 juin 2025 |
| 228 220 € | 2 237 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mer | 18 juin 2025 |
| 104 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 28 Rue des Salines | 23 mai 2025 |
| 198 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5223 Les Cadelis Est | 21 mai 2025 |
| 267 100 € | 2 645 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Rue Auguste Renoir | 5 mai 2025 |
| 157 370 € | 4 371 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Atlantique | 29 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | 38 Rue des Salines | 28 avril 2025 |
| 151 200 € | 1 890 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Allée Jeanne | 24 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Rue des Cinq Quartiers | 22 avril 2025 |
| 957 000 € | 4 785 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 17 Rue Gambetta | 15 avril 2025 |
| 242 300 € | 3 728 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Rue de la Mer | 15 avril 2025 |
| 490 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Allée Isabelle | 14 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue des Fleurs | 4 avril 2025 |
| 979 814 € | 7 049 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 26 Chemin de la Sapiniere | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 56 Chemin de Touchare | 31 mars 2025 |
| 420 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 157 m² · 2 p. | La Velaine | 27 mars 2025 |
| 455 000 € | 4 740 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Cezanne | 25 mars 2025 |
| 216 952 € | 3 238 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Mail Pb Pigeonnier | 24 mars 2025 |
| 435 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Allée Adele | 20 mars 2025 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Mail Pb Pigeonnier | 14 mars 2025 |
| 273 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Chemin des Marais | 12 mars 2025 |
| 840 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 26 Chemin de la Sapiniere | 28 février 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue du Chay | 17 février 2025 |
| 167 500 € | 1 509 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6226 Cour Gambetta | 14 février 2025 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 73 Route du Pont de la Pierre | 11 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,22 €/m²
de 11,3 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,85 €/m²
de 13,5 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
14,48 €/m²
de 11,1 à 19 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Angoulins reposent sur 195 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angoulins →
Rue par rue à Angoulins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angoulins ?
Le prix médian au m² à Angoulins s’établit à 3 449 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 420 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Angoulins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Angoulins a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Angoulins ?
Le prix médian pour une maison à Angoulins est de 282 450 €, soit 3 539 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 395 200 €.
Combien coûte un appartement à Angoulins ?
Le prix médian pour un appartement à Angoulins est de 260 000 €, soit 3 562 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 840 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 328 ventes sont disponibles au total pour Angoulins.