Prix immobilier à Marillac-le-Franc
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marillac-le-Franc (16110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 206 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
960 €/m²
Habitants
825
Où se sont faites les ventes à Marillac-le-Franc
Par type de bien
Dernières ventes à Marillac-le-Franc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 459 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Pres de la Garenne | 29 décembre 2025 |
| 162 500 € | 1 519 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 39 Hameau de la Vallade | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 54 Hameau de la Vallade | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 910 Route de la Rochefoucauld | 13 août 2025 |
| 314 250 € | 766 €/m² | Maison · 410 m² · 3 p. | 245 Rue de la Mirande | 12 août 2025 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 238 Rue de Saint Sornin | 16 juillet 2025 |
| 212 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 115 Hameau de la Mesniere | 10 juillet 2025 |
| 200 000 € | 370 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 51 Rue du Grand Lac | 26 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 577 Route de Saint Sornin | 5 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 578 Route de Saint Sornin | 2 mai 2025 |
| 154 206 € | 619 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | 120 Rue du Grand Plantier | 17 février 2025 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 154 Rue des Terrieres | 3 février 2025 |
| 532 635 € | 413 €/m² | Maison · 1290 m² · 13 p. | 23 Croix de Bord | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 21 Rue des Terrieres | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 817 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 14 Clos de la Bruyere | 20 août 2024 |
| 152 000 € | 835 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 241 Rue de la Courindelle | 5 août 2024 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | 114 Rue Vicare | 2 juillet 2024 |
| 219 600 € | 878 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 89 Rue des Terrieres | 12 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 43 Rue Croix Mirabeau | 26 février 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 57 Rue des Ecoles | 5 décembre 2023 |
| 204 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 64 Clos du Roc | 24 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 121 Hameau de la Croutelle | 28 août 2023 |
| 82 000 € | 446 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 287 Rue du Grand Plantier | 31 mai 2023 |
| 71 200 € | 432 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | Rue Croix Mirabeau | 16 mars 2023 |
| 164 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Les Grands Bois | 23 février 2023 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 581 Route des Fouilloux | 13 janvier 2023 |
| 345 200 € | 1 151 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 297 Hameau de Chabrou | 29 novembre 2022 |
| 245 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 90 Hameau de L'heribaud | 3 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1145 Rue de la Rochefoucauld | 23 septembre 2022 |
| 175 330 € | 756 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 1030 Route de la Rochefoucauld | 15 septembre 2022 |
| 210 900 € | 799 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 807 Route des Fouilloux | 23 août 2022 |
| 118 000 € | 648 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 846 Route de la Rochefoucauld | 20 juillet 2022 |
| 176 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 169 Rue des Pradeaux | 11 juillet 2022 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 15 Chemin du Petit Bois | 10 juin 2022 |
| 218 000 € | 858 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1130 Route de la Rochefoucauld | 13 mai 2022 |
| 143 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Chabrou | 8 avril 2022 |
| 236 700 € | 731 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 2 Champs du Poirier | 28 février 2022 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 128 Hameau de la Joutardiere | 1 février 2022 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 janvier 2022 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 78 Hameau de la Mesniere | 13 octobre 2021 |
| 181 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 115 Hameau de la Mesniere | 29 septembre 2021 |
| 147 700 € | 844 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Croix Mirabeau | 24 septembre 2021 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 43 Rue des Terrieres | 15 septembre 2021 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 76 Rue des Terrieres | 6 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Gagie | 6 septembre 2021 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 601 Rue de la Mirande | 24 juin 2021 |
| 295 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 315 Hameau de la Croutelle | 18 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 85 Rue des Ecoles | 28 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 435 Hameau de L'heribaud | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marillac-le-Franc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marillac-le-Franc →
Rue par rue à Marillac-le-Franc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marillac-le-Franc ?
Le prix médian au m² à Marillac-le-Franc s’établit à 867 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marillac-le-Franc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marillac-le-Franc a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marillac-le-Franc ?
Le prix médian pour une maison à Marillac-le-Franc est de 154 206 €, soit 867 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Marillac-le-Franc.