Prix immobilier à Le Tâtre
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Tâtre (16360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
123 450 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Le Tâtre
Par type de bien
Dernières ventes à Le Tâtre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5188 Le Canton | 18 novembre 2025 |
| 47 500 € | 594 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5063 Les Greliers | 29 octobre 2025 |
| 273 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Chaussades | 5 août 2025 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5188 Le Canton | 6 juin 2025 |
| 86 000 € | 453 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5124 Fief des Roberts | 3 juin 2025 |
| 123 450 € | 1 403 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5121 La Novette | 14 janvier 2025 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 5140 Les Rigalauds | 26 septembre 2024 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5012 Le Bourg | 29 août 2024 |
| 55 000 € | 289 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5124 Fief des Roberts | 17 juillet 2024 |
| 253 800 € | 1 692 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5024 La Novette | 14 juin 2024 |
| 148 000 € | 974 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Les Chaussades | 12 janvier 2024 |
| 261 300 € | 1 281 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 9 Au Rochet | 2 octobre 2023 |
| 93 000 € | 620 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 18 Les Chaussades | 31 août 2023 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5184 Le Canton | 21 août 2023 |
| 160 000 € | 833 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5103 La Tappe | 30 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Novette | 13 février 2023 |
| 46 000 € | 240 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5039 Le Pont du Noble | 8 décembre 2022 |
| 71 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Les Rigalauds | 31 mars 2022 |
| 88 000 € | 537 €/m² | Maison · 164 m² · 1 p. | Fief des Roberts | 24 mars 2022 |
| 92 000 € | 742 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5187 Le Canton | 13 décembre 2021 |
| 218 400 € | 867 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5209 Le Canton | 7 juillet 2021 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Chaussades | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Tâtre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Tâtre →
Rue par rue à Le Tâtre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 89,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tâtre ?
Le prix médian au m² à Le Tâtre s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 123 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Tâtre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Tâtre a augmenté de 51,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Tâtre ?
Le prix médian pour une maison à Le Tâtre est de 89 000 €, soit 1 403 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 123 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Le Tâtre.