Prix immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente
sur les 12 derniers mois publiés · 110 ventes · 538 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Sur tout l’historique
1 612 €/m²
Habitants
7 539
Où se sont faites les ventes à Saint-Yrieix-sur-Charente
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 16 Rue du Cdt Penard | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Charente | 29 décembre 2025 |
| 220 962 € | 2 376 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Epineuil | 29 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 16 Rue Maurice Michaud | 29 décembre 2025 |
| 230 000 € | 943 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 169 Rue des Mesniers | 29 décembre 2025 |
| 169 670 € | 1 786 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 247 Rue de Royan | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 642 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 228 Rue de Royan | 19 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Allée de la Croix Maillot | 18 décembre 2025 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue des Peupliers | 12 décembre 2025 |
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Croix Maillot | 3 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 116 Rue de l’Epineuil | 26 novembre 2025 |
| 203 000 € | 513 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 311 Rue de Royan | 25 novembre 2025 |
| 205 900 € | 2 101 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue Andre Dagnas | 24 novembre 2025 |
| 220 050 € | 1 865 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue Anatole France | 21 novembre 2025 |
| 526 850 € | 2 634 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Chemin du Champ Clos | 21 novembre 2025 |
| 303 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue du 19 Mars 1962 | 17 novembre 2025 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 24 Rue Raoul Verlet | 28 octobre 2025 |
| 112 000 € | 644 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Epineuil | 27 octobre 2025 |
| 167 500 € | 2 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Allée des Laurieres | 22 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | l’Epineuil | 17 octobre 2025 |
| 131 500 € | 1 461 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 154 Rue de Royan | 16 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Allée de la Croix Maillot | 16 octobre 2025 |
| 295 351 € | 2 363 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Rouyeres | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Impasse Emile Roux | 13 octobre 2025 |
| 151 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 100 Rue de l’Epineuil | 6 octobre 2025 |
| 289 305 € | 1 753 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 4 Impasse du Colombier | 3 octobre 2025 |
| 114 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Allée de la Croix Maillot | 2 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix de la Fosse | 30 septembre 2025 |
| 154 400 € | 1 755 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue de la Plaine | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue de Verdun | 22 septembre 2025 |
| 266 600 € | 1 864 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Mas | 17 septembre 2025 |
| 228 650 € | 2 788 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Allée du Jasmin | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 27 Rue de l’Epineuil | 17 septembre 2025 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de Saint Jean d’Angely | 17 septembre 2025 |
| 78 000 € | 788 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 40 Rue du Cdt Penard | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Impasse des Hirondelles | 10 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 48 Rue de Bellevue | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Rue des Peupliers | 27 août 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 180 Rue de Royan | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 160 Rue de Saint Jean d’Angely | 14 août 2025 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 18 Rue Guynemer | 11 août 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Impasse Marcel Ayme | 5 août 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Impasse Frederic Chopin | 4 août 2025 |
| 406 900 € | 1 628 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 66 Impasse des Rouyeres | 1 août 2025 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ancienne Mairie | 30 juillet 2025 |
| 339 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 26 Rue Jacques Prevert | 25 juillet 2025 |
| 212 300 € | 2 793 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 25 Impasse Emile Roux | 23 juillet 2025 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Local commercial · 128 m² | 24 Allée Claude Nougaro | 23 juillet 2025 |
| 8 210 817 € | 17 928 €/m² | Maison · 458 m² · 9 p. | Puygardin | 23 juillet 2025 |
| 34 500 € | 1 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 98 Rue de Saint Jean d’Angely | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Rue Jacques Chardonne | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 41 Allée des Hameaux de Fontastier | 18 juillet 2025 |
| 53 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 181 m² | 5 Rue des Mesniers | 16 juillet 2025 |
| 550 000 € | 865 €/m² | Maison · 636 m² · 10 p. | 68 Rue du Mas | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 203 Rue de Saint Jean d’Angely | 3 juillet 2025 |
| 175 000 € | 663 €/m² | Maison · 264 m² · 11 p. | La Pouyade | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Allée des Glycines | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 14 Rue du Mal Leclerc | 18 juin 2025 |
| 195 490 € | 1 504 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Rue de la Croix de la Fosse | 16 juin 2025 |
| 145 720 € | 1 087 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Impasse Marcel Ayme | 13 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Yrieix-sur-Charente reposent sur 140 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Yrieix-sur-Charente →
Rue par rue à Saint-Yrieix-sur-Charente
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Le prix médian au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 110 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 000 € et 203 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Yrieix-sur-Charente est de 154 400 €, soit 1 725 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 212 300 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Yrieix-sur-Charente est de 61 000 €, soit 1 568 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 538 ventes sont disponibles au total pour Saint-Yrieix-sur-Charente.