Prix immobilier à Ruelle-sur-Touvre
sur les 12 derniers mois publiés · 117 ventes · 584 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ruelle-sur-Touvre (16600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 200 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
175 800 €
Sur tout l’historique
1 536 €/m²
Habitants
7 408
Où se sont faites les ventes à Ruelle-sur-Touvre
Par type de bien
Dernières ventes à Ruelle-sur-Touvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 353 Rue de Bellevue | 30 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 décembre 2025 |
| 123 700 € | 1 586 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 43 Rue Alfred de Vigny | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue du Marechal Joffre | 29 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Plantier de Villement | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Mal Entrepris | 22 décembre 2025 |
| 103 387 € | 1 292 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Ponche | 20 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 672 Rue Leo Lagrange | 19 décembre 2025 |
| 110 400 € | 1 187 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Impasse de la Marne | 17 décembre 2025 |
| 206 175 € | 1 473 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 147 Rue Madame Curie | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 69 Rue Berthelot | 17 décembre 2025 |
| 170 047 € | 1 134 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 475 Rue Madame Curie | 16 décembre 2025 |
| 6 783 370 € | 13 486 €/m² | Local commercial · 503 m² | 357 Rue Emile Roux | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 50 Rue d’Artois | 12 décembre 2025 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 662 Rue Leo Lagrange | 11 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 257 Avenue Marechal Foch | 10 décembre 2025 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 209 Rue Lavoisier | 8 décembre 2025 |
| 650 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 503 m² | 357 Rue Emile Roux | 4 décembre 2025 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | La Garenne | 4 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 217 Rue Georges Bizet | 1 décembre 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 58 Rue de Verdun | 1 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 63 Route de Vaugeline | 27 novembre 2025 |
| 133 500 € | 1 171 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 404 Rue Emile Roux | 17 novembre 2025 |
| 38 000 € | 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 179 Rue de l’Union | 17 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Grandes Versannes | 17 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 400 Route de Gond Pontouvre | 17 novembre 2025 |
| 136 500 € | 2 007 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 150 Rue de Bellevue | 12 novembre 2025 |
| 175 800 € | 1 384 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 96 Avenue Jean Jaures | 10 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 85 Rue de Brebonzat | 30 octobre 2025 |
| 179 788 € | 1 835 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Grands Champs | 29 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2250 Route de Gond Pontouvre | 29 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1439 Route des Riffauds | 28 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 427 Rue Marcel Pagnol | 16 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Coteaux de Fissac | 16 octobre 2025 |
| 83 024 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Beauregard | 10 octobre 2025 |
| 33 500 € | 1 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 401 Avenue du Pdt Wilson | 7 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 223 Rue Victor Hugo | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 100 Rue du Maine Gagneau | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 277 Allée Oree de la Braconne | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 92 Rue Georges Bizet | 19 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Vaugeline | 18 septembre 2025 |
| 138 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1310 Route des Riffauds | 17 septembre 2025 |
| 164 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 47 Rue Wolfgang Mozart | 16 septembre 2025 |
| 111 800 € | 1 315 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Champs de Ruelle | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 270 Rue des Fauvettes | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 428 Route de Gond Pontouvre | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 49 Impasse du Loriot | 28 août 2025 |
| 183 150 € | 2 289 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 260 Rue Maurice Bouchor | 27 août 2025 |
| 145 500 € | 2 049 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 349 Avenue Marechal Foch | 27 août 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 79 Rue Lavoisier | 27 août 2025 |
| 186 400 € | 2 741 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 238 Rue des Fauvettes | 4 août 2025 |
| 213 500 € | 2 073 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Allée Ysengrin | 31 juillet 2025 |
| 185 700 € | 1 857 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 192 Rue des Coquelicots | 18 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Cité du Maine Gagneau | 18 juillet 2025 |
| 140 200 € | 1 252 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 22 Rue de l’Eglise | 17 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 91 Rue des Seguins | 16 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 79 Rue Armand Jean | 11 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | La Riviere de la Ponche | 11 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 175 Rue Paul Bert | 8 juillet 2025 |
| 153 900 € | 789 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 68 Rue des Sports | 5 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,2 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,73 €/m²
de 7 à 10,9 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ruelle-sur-Touvre reposent sur 346 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ruelle-sur-Touvre →
Rue par rue à Ruelle-sur-Touvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian au m² à Ruelle-sur-Touvre s’établit à 1 509 €/m², calculé sur 117 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 175 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ruelle-sur-Touvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ruelle-sur-Touvre a baissé de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian pour une maison à Ruelle-sur-Touvre est de 132 000 €, soit 1 513 €/m², sur 108 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 173 300 €.
Combien coûte un appartement à Ruelle-sur-Touvre ?
Le prix médian pour un appartement à Ruelle-sur-Touvre est de 92 500 €, soit 1 137 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 137 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 584 ventes sont disponibles au total pour Ruelle-sur-Touvre.