Prix immobilier à Chasseneuil-sur-Bonnieure
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 229 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
3 111
Où se sont faites les ventes à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Par type de bien
Dernières ventes à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 Rue du Memorial | 29 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Lotissement des Combes | 29 décembre 2025 |
| 209 300 € | 1 804 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Impasse Lamartine | 23 décembre 2025 |
| 156 700 € | 712 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 20 Allée des Boutons d’Or | 20 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 110 Avenue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 23 Rue Guy Pascaud | 10 décembre 2025 |
| 151 750 € | 1 018 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 5 Rue des Grands Champs | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Garenne | 21 novembre 2025 |
| 190 000 € | 487 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 47 Route de Cellefrouin | 7 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Local commercial · 113 m² | 33 Rue de Cellefrouin | 7 novembre 2025 |
| 20 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5173 Araine | 24 octobre 2025 |
| 75 000 € | 347 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5 Chemin des Garennes | 16 octobre 2025 |
| 154 210 € | 1 558 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 25 Lotissement le Clos du Breuil | 15 octobre 2025 |
| 64 000 € | 646 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Route de Bourgneuf | 13 octobre 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 3 Place Victor Hugo | 9 octobre 2025 |
| 220 340 € | 979 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | 11 Rue de Cellefrouin | 6 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 130 m² | 17 Ze les Pieces de L'age | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Moulin de l’Age | 29 septembre 2025 |
| 65 000 € | 644 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 4 Rue de Confolens | 29 septembre 2025 |
| 146 500 € | 660 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Les Carrieres | 29 août 2025 |
| 116 600 € | 478 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Chez Calotte | 5 juillet 2025 |
| 143 900 € | 1 199 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue d’Angouleme | 27 juin 2025 |
| 113 800 € | 1 538 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue de la Bonnieure | 14 juin 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue des Paturages | 12 juin 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5 Rue de Confolens | 28 mai 2025 |
| 189 200 € | 884 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 45 Rue Bir'hakeim | 21 mai 2025 |
| 118 000 € | 843 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue du 8 Mai 1944 et 8 Mai 45 | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue du Queroy | 23 avril 2025 |
| 25 000 € | 225 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Carrieres | 23 avril 2025 |
| 50 500 € | 765 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise | 15 avril 2025 |
| 40 040 € | 413 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Metry | 28 février 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gendarmerie | 19 février 2025 |
| 43 400 € | 620 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de Cellefrouin | 17 février 2025 |
| 95 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 1 Rue du Marronnier | 11 février 2025 |
| 155 000 € | 752 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 6 Rue du Paradis | 10 février 2025 |
| 125 000 € | 339 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 13 Route du Pont des Paroisses | 14 janvier 2025 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Fosse Roudeau | 10 janvier 2025 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Route de Bourgneuf | 9 janvier 2025 |
| 143 140 € | 795 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 77 Rue Bir'hakeim | 27 décembre 2024 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 6 Chemin du Pont | 23 décembre 2024 |
| 123 000 € | 984 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 décembre 2024 |
| 112 750 € | 1 151 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Chemin du Pont | 14 novembre 2024 |
| 135 000 € | 123 €/m² | Local commercial · 1100 m² | Les Pradelles | 14 novembre 2024 |
| 147 500 € | 670 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 41 Rue Bir'hakeim | 7 novembre 2024 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Allée des Marguerites | 27 septembre 2024 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 8 Route de la Petite Breuille | 24 septembre 2024 |
| 71 300 € | 759 €/m² | Local commercial · 94 m² | 61 Avenue de la Republique | 20 septembre 2024 |
| 126 000 € | 969 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise | 19 septembre 2024 |
| 107 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Impasse Jean Julien | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 397 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 22 Rue de Montemboeuf | 28 août 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue d’Angouleme | 24 août 2024 |
| 53 500 € | 594 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Metry | 20 août 2024 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue du Temple | 2 août 2024 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Prairie de Taponnat | 18 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 47 Rue de Confolens | 16 juillet 2024 |
| 127 000 € | 934 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5 Chemin de Jousselin | 20 juin 2024 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue du Queroy | 17 juin 2024 |
| 380 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | Le Bourg | 11 juin 2024 |
| 181 600 € | 2 064 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Les Rouilleres | 6 juin 2024 |
| 167 400 € | 445 €/m² | Maison · 376 m² · 10 p. | 24 Route de Jardenat | 2 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chasseneuil-sur-Bonnieure reposent sur 340 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chasseneuil-sur-Bonnieure →
Rue par rue à Chasseneuil-sur-Bonnieure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Le prix médian au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure s’établit à 926 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chasseneuil-sur-Bonnieure a augmenté de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ?
Le prix médian pour une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 120 000 €, soit 902 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 151 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 229 ventes sont disponibles au total pour Chasseneuil-sur-Bonnieure.