Prix immobilier à Terres-de-Haute-Charente
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 324 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Terres-de-Haute-Charente (16270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
112 500 €
Sur tout l’historique
734 €/m²
Habitants
3 777
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Par type de bien
Dernières ventes à Terres-de-Haute-Charente
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue du Square Polakowsky | 30 décembre 2025 |
| 94 850 € | 949 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue du Clos du Beau | 30 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Virade | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue des Quatre Vents | 22 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue des Paleines | 16 décembre 2025 |
| 55 000 € | 399 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 13 Rue de la Paix | 16 décembre 2025 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Le Pezerieux | 9 décembre 2025 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 28 Rue des Quatre Vents | 8 décembre 2025 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine | 28 novembre 2025 |
| 53 000 € | 791 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 7 Impasse des Cites | 28 novembre 2025 |
| 48 000 € | 608 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 9 Grand Rue | 27 novembre 2025 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue des Petales | 7 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Villars | 23 octobre 2025 |
| 82 000 € | 872 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 33 Grand Rue | 10 octobre 2025 |
| 116 300 € | 661 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Vignauds - la Peruse | 10 octobre 2025 |
| 59 000 € | 621 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Croix Rouge | 7 octobre 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue du Stade - la Peruse | 7 octobre 2025 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue du Platane | 3 octobre 2025 |
| 325 000 € | 703 €/m² | Maison · 462 m² · 7 p. | 2 Route de St Claud | 22 septembre 2025 |
| 112 500 € | 526 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Aux Grandes Terres | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Allée du Presbytere | 18 septembre 2025 |
| 111 805 € | 1 597 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Beau Sejour | 17 septembre 2025 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Hermitage | 8 septembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Renaudies | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 29 Rue de l’Union | 4 septembre 2025 |
| 22 900 € | 309 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 2 Route du Paradis | 22 août 2025 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Puybernard | 21 août 2025 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos du Beau | 5 août 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 35 Rue de la Paix | 4 août 2025 |
| 82 500 € | 1 162 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Renaudies | 2 août 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Lande de Communal | 31 juillet 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Rue des Paleines | 24 juillet 2025 |
| 175 400 € | 1 462 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Clos | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Impasse Chez Lambert | 11 juillet 2025 |
| 287 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Fontenelle | 4 juillet 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Rue des Paleines | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Moulin de Chantrezac | 4 juillet 2025 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Les Boueges de Belly | 1 juillet 2025 |
| 450 000 € | 131 €/m² | Local commercial · 3440 m² | 5 Rue des Paleines | 24 juin 2025 |
| 109 350 € | 628 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Rue des Boeges | 23 juin 2025 |
| 91 000 € | 827 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue des Paleines | 21 juin 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue de la Pierre de Malte | 20 juin 2025 |
| 150 840 € | 857 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 14 Rue des Templiers | 10 juin 2025 |
| 61 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg - la Peruse | 5 juin 2025 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 68 Route de Genouilllac | 27 mai 2025 |
| 92 000 € | 979 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue des Jonquilles | 26 mai 2025 |
| 58 000 € | 611 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue du Vieux Bourg | 16 mai 2025 |
| 7 798 € | 134 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 Route de Brouchanchie | 29 avril 2025 |
| 76 000 € | 238 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 25 Avenue Louis Laurent | 28 avril 2025 |
| 131 725 € | 1 344 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Chez le Masson | 25 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 1 Rue des Fleurs | 16 avril 2025 |
| 40 000 € | 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue de la Paix | 29 mars 2025 |
| 60 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 400 m² | Rue de la Paix | 29 mars 2025 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Les Grands Bos - la Peruse | 27 mars 2025 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Clos du Beau | 25 mars 2025 |
| 54 000 € | 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Fourgeaud | 25 mars 2025 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue de la Republique | 17 mars 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 44 Avenue Louis Laurent | 8 mars 2025 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5059 Le Bourg - Suris | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Rue Nationale | 28 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Terres-de-Haute-Charente : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Terres-de-Haute-Charente →
Rue par rue à Terres-de-Haute-Charente
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terres-de-Haute-Charente ?
Le prix médian au m² à Terres-de-Haute-Charente s’établit à 711 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 112 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Terres-de-Haute-Charente ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Terres-de-Haute-Charente a baissé de 12,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Terres-de-Haute-Charente ?
Le prix médian pour une maison à Terres-de-Haute-Charente est de 65 000 €, soit 720 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 111 805 €.
Combien coûte un local commercial à Terres-de-Haute-Charente ?
Le prix médian pour un local commercial à Terres-de-Haute-Charente est de 60 000 €, soit 150 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 324 ventes sont disponibles au total pour Terres-de-Haute-Charente.