Prix immobilier à Touvérac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Touvérac (16360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
756 €/m²
Habitants
583
Où se sont faites les ventes à Touvérac
Par type de bien
Dernières ventes à Touvérac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 304 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 12 Route D'oriolles | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Route de la Voie Verte | 8 décembre 2025 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Route de Brossac | 5 août 2025 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 12 Route de Carcasson | 26 mai 2025 |
| 71 500 € | 851 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5367 Chez Got | 19 mars 2025 |
| 107 500 € | 672 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Route du Bois Vert | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 188 €/m² | Local commercial · 800 m² | 2 Rue de la Villette | 20 décembre 2024 |
| 346 358 € | 1 013 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | Chez Renard | 11 décembre 2024 |
| 135 238 € | 920 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 37 Rue des Tilleuls | 2 octobre 2024 |
| 166 000 € | 722 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Route de Chez Brillouet | 2 octobre 2024 |
| 85 000 € | 457 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 41 Route D'oriolles | 12 septembre 2024 |
| 194 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Route des Sapins | 16 juillet 2024 |
| 221 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 16 Route de Brossac | 12 juin 2024 |
| 140 000 € | 903 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Chez Brillouet | 30 mai 2024 |
| 120 000 € | 571 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 41 Rue des Tilleuls | 25 mars 2024 |
| 186 200 € | 1 064 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | Chez Motard | 25 janvier 2024 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Monplaisir | 24 janvier 2024 |
| 290 430 € | 2 017 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | La Lande | 8 janvier 2024 |
| 142 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Rue des Tilleuls | 13 septembre 2023 |
| 7 500 € | 150 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Route de Brossac | 19 juillet 2023 |
| 131 300 € | 1 641 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue des Tilleuls | 26 juin 2023 |
| 112 000 € | 434 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 1 Route de L'ancienne Scierie | 24 juin 2023 |
| 142 500 € | 1 516 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Moulin du Pruneau | 19 juin 2023 |
| 59 400 € | 495 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 29 Rue des Tilleuls | 8 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Route de Brossac | 7 juin 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | 10 Route de Lamerac | 23 février 2023 |
| 173 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5167 Chez Renard | 10 février 2023 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 320 m² | Le Vivier | 23 décembre 2022 |
| 55 000 € | 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Chez Brillouet | 19 septembre 2022 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5106 Le Pruneau | 1 août 2022 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Route D'oriolles | 22 juillet 2022 |
| 217 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Chez Chagnollaud | 28 juin 2022 |
| 65 000 € | 250 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | La Garenne | 15 juin 2022 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Impasse du Puits | 2 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Monplaisir | 28 avril 2022 |
| 330 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 1 Route de Chez Cosson | 25 avril 2022 |
| 180 000 € | 625 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 2 Route du Chene Vert | 28 mars 2022 |
| 150 410 € | 590 €/m² | Maison · 255 m² · 3 p. | 5 Route du Bois Rond | 22 mars 2022 |
| 118 000 € | 536 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Route D'oriolles | 2 mars 2022 |
| 24 000 € | 240 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Route de Brossac | 21 février 2022 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 21 Route de Brossac | 17 janvier 2022 |
| 67 000 € | 713 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5103 Moulin du Pruneau | 29 décembre 2021 |
| 205 000 € | 353 €/m² | Maison · 580 m² · 4 p. | Baguilant | 4 juin 2021 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Impasse du Puits | 12 mars 2021 |
| 245 000 € | 716 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | Chez Renard | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Touvérac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Touvérac →
Rue par rue à Touvérac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Touvérac ?
Le prix médian au m² à Touvérac s’établit à 887 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Touvérac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Touvérac a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Touvérac ?
Le prix médian pour une maison à Touvérac est de 107 500 €, soit 887 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Touvérac.