Prix immobilier à Crandelles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crandelles (15250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 050 €
Premier quartile
190 100 €
Dernier quartile
321 200 €
Sur tout l’historique
1 146 €/m²
Habitants
872
Où se sont faites les ventes à Crandelles
Par type de bien
Dernières ventes à Crandelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 200 € | 1 131 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 16 Rue du Puech | 19 décembre 2025 |
| 229 900 € | 1 916 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Hameau de Leyritz | 14 novembre 2025 |
| 74 500 € | 466 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Rue des Lys | 13 août 2025 |
| 469 220 € | 913 €/m² | Maison · 514 m² · 8 p. | 13 Hameau de Passefonds | 2 juillet 2025 |
| 215 050 € | 1 748 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Rue de la Courtille | 25 avril 2025 |
| 212 500 € | 817 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1 Chemin des 6 Rues | 13 mars 2025 |
| 190 100 € | 2 236 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6201 Leyris | 30 janvier 2025 |
| 337 500 € | 1 110 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Fontaine | 11 décembre 2024 |
| 147 250 € | 1 774 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Hameau du Bourret | 21 août 2024 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Impasse du Pre Grand | 3 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Chem des Gazardes | 13 avril 2024 |
| 250 000 € | 287 €/m² | Maison · 870 m² · 8 p. | 2 Chem du Tounyssou | 14 mars 2024 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue du Puech | 13 février 2024 |
| 203 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 6 Rue des Cours de Vialle | 10 février 2024 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Puech | 1 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue du Puech | 28 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 6 Rue des Carrieyroux | 27 octobre 2023 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 23 août 2023 |
| 208 050 € | 2 448 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Carrieyroux | 12 juillet 2023 |
| 181 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 21 Rue des Cours de Vialle | 22 juin 2023 |
| 200 000 € | 444 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 1 Hameau de la Bouygues Basse | 8 juin 2023 |
| 204 950 € | 765 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Chem des Chenes | 31 mars 2023 |
| 258 800 € | 1 061 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 9 Hameau du Bouyssou | 11 mars 2023 |
| 186 410 € | 1 775 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue du Puech | 21 septembre 2022 |
| 232 750 € | 970 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6 Hameau de Passefonds | 1 juillet 2022 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Hameau de la Bouygues Basse | 17 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Chem de la Fontaine | 6 avril 2022 |
| 202 700 € | 2 252 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourret Ouest | 21 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Hameau du Bourret | 26 novembre 2021 |
| 261 500 € | 991 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 8 Chem du Meyniel | 11 août 2021 |
| 116 630 € | 1 310 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 40 Rue des Gleviennes | 21 juillet 2021 |
| 199 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6215 Lotissement Lotissement Feuilleraie 2 | 30 juin 2021 |
| 235 400 € | 1 868 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 8 Rue de la Courtille | 30 juin 2021 |
| 335 000 € | 931 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | Leyris | 15 juin 2021 |
| 200 000 € | 230 €/m² | Maison · 870 m² · 8 p. | 2 Chem du Tounyssou | 2 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue de Bellieu | 20 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crandelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crandelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crandelles ?
Le prix médian au m² à Crandelles s’établit à 1 131 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 100 € et 321 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crandelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crandelles a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crandelles ?
Le prix médian pour une maison à Crandelles est de 215 050 €, soit 1 131 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 100 € et 321 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Crandelles.