Prix immobilier à Arpajon-sur-Cère
sur les 12 derniers mois publiés · 86 ventes · 389 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arpajon-sur-Cère (15130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 700 €
Premier quartile
95 910 €
Dernier quartile
193 950 €
Sur tout l’historique
1 477 €/m²
Habitants
6 361
Où se sont faites les ventes à Arpajon-sur-Cère
Par type de bien
Dernières ventes à Arpajon-sur-Cère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 900 € | 1 802 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 34 Rue du Mont Mouchet | 20 décembre 2025 |
| 236 160 € | 1 018 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Montagne | 19 décembre 2025 |
| 148 470 € | 1 632 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 43 Rue des Pradels | 11 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue des Pradels | 2 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Route d’Esmoles | 29 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Avenue du General Leclerc | 28 novembre 2025 |
| 161 500 € | 1 091 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 872 Route d’Aumont | 12 novembre 2025 |
| 25 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 240 m² | 6707 Rue Jean Toyre | 12 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 63 Rue des Pradels | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 356 Route de la Vallee | 29 octobre 2025 |
| 173 850 € | 1 869 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Route des Chenes | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Cambon Ouest | 24 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 19 Rue Louis Dauzier | 24 octobre 2025 |
| 232 293 € | 1 010 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 29 Hameau de Toules | 22 octobre 2025 |
| 129 800 € | 1 426 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 55 Rue des Pradels | 17 octobre 2025 |
| 246 300 € | 849 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 7 Les Baysses | 17 octobre 2025 |
| 233 000 € | 893 €/m² | Maison · 261 m² · 9 p. | Le Bourg | 17 octobre 2025 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 11 Route d’Esmoles | 7 octobre 2025 |
| 204 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | Montagne de Gagnac | 7 octobre 2025 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue de Verdun | 2 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue des Pradels | 29 septembre 2025 |
| 249 000 € | 838 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | 611 Route de Labrousse | 27 septembre 2025 |
| 142 830 € | 2 597 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 694 Route de la Vallee | 26 septembre 2025 |
| 135 600 € | 1 474 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5092 Rue du Mont Mouchet | 26 septembre 2025 |
| 185 500 € | 1 784 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Les Pradels | 25 septembre 2025 |
| 47 250 € | 675 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Coufins | 16 septembre 2025 |
| 161 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 38 Rue des Pradels | 9 septembre 2025 |
| 180 000 € | 973 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | 7 Rue du Capitaine Manhes | 9 septembre 2025 |
| 81 050 € | 1 081 €/m² | Local commercial · 75 m² | 6 Rue Louis Dauzier | 3 septembre 2025 |
| 235 500 € | 2 588 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Route des Chenes | 2 septembre 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Rue des Pradels | 29 août 2025 |
| 244 400 € | 2 396 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Terrasses de la Cere | 26 août 2025 |
| 68 600 € | 1 854 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 28 Avenue du General Milhaud | 21 août 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 54 Avenue du General Leclerc | 14 août 2025 |
| 165 500 € | 2 236 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 65 Chemin du Pont | 13 août 2025 |
| 445 580 € | 473 €/m² | Maison · 942 m² · 7 p. | 2 Route de Vezac | 8 août 2025 |
| 146 250 € | 1 662 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Les Pissades | 7 août 2025 |
| 214 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Square Richard Wagner | 1 août 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 45 Rue Felix Ramond | 23 juillet 2025 |
| 193 950 € | 2 179 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Les Baysses | 19 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Immarion | 12 juillet 2025 |
| 183 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 61 Rue des Pradels | 11 juillet 2025 |
| 173 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 11 Belle Etoile | 11 juillet 2025 |
| 156 750 € | 933 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Egalite | 30 juin 2025 |
| 213 750 € | 1 781 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Toyre | 27 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Pradels | 11 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 19 Hameau de Brouzac | 6 juin 2025 |
| 164 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Cité du Cayla | 5 juin 2025 |
| 161 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Route d’Esmoles | 31 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue Leo Ferre | 30 mai 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue des Pradels | 28 mai 2025 |
| 98 800 € | 1 796 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Pradels | 28 mai 2025 |
| 298 800 € | 1 903 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 41 Hameau de Brouzac | 28 mai 2025 |
| 180 200 € | 2 860 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 50 Rue Jean Toyre | 27 mai 2025 |
| 192 200 € | 1 629 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Le Pont Est | 22 mai 2025 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 18 Allée du Couderc | 22 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Impasse des Lilas | 17 mai 2025 |
| 96 500 € | 1 755 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Pradels | 15 mai 2025 |
| 156 700 € | 1 567 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 46 Rue Jean Toyre | 15 mai 2025 |
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 25 Route du Midi | 13 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 9,1 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,44 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arpajon-sur-Cère reposent sur 439 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arpajon-sur-Cère →
Rue par rue à Arpajon-sur-Cère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian au m² à Arpajon-sur-Cère s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 86 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 910 € et 193 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arpajon-sur-Cère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arpajon-sur-Cère a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian pour une maison à Arpajon-sur-Cère est de 167 645 €, soit 1 563 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 830 € et 233 000 €.
Combien coûte un appartement à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix médian pour un appartement à Arpajon-sur-Cère est de 82 900 €, soit 1 571 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 104 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 389 ventes sont disponibles au total pour Arpajon-sur-Cère.