Prix immobilier à Lastic
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lastic (15500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 900 €
Premier quartile
61 560 €
Dernier quartile
105 700 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
109
Où se sont faites les ventes à Lastic
Par type de bien
Dernières ventes à Lastic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 560 € | 684 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Place du Tilleul | 13 juin 2025 |
| 83 000 € | 358 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 10 Rue du 19 Mars 1962 | 19 avril 2025 |
| 235 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Bois Grand | 14 novembre 2024 |
| 155 850 € | 847 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 13 Rue de la Passerelle | 9 juillet 2022 |
| 79 500 € | 545 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 6005 La Bastide | 25 mai 2022 |
| 64 000 € | 291 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 6 Rue des Fontilles | 20 janvier 2022 |
| 37 300 € | 345 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Chapelas Haut | 20 avril 2021 |
| 105 700 € | 1 448 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5011 La Bastide | 23 février 2021 |
| 77 900 € | 916 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5075 Lastiguet | 13 février 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5068 Laveissiere | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,3 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lastic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lastic →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lastic ?
Le prix médian au m² à Lastic s’établit à 667 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 560 € et 105 700 € au total.
Combien coûte une maison à Lastic ?
Le prix médian pour une maison à Lastic est de 77 900 €, soit 667 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 560 € et 105 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Lastic.