Prix immobilier à La Villette
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Villette (14570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à La Villette
Par type de bien
Dernières ventes à La Villette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 503 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 1 Chemin de L'eminence | 22 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 La Haule | 10 décembre 2025 |
| 54 000 € | 310 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Les Tasses | 11 juillet 2025 |
| 28 000 € | 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Le Hameau Godard | 11 juin 2025 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 4 Rue des Mineurs | 20 mai 2025 |
| 172 000 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 3 Impasse des Voyageurs | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Impasse du Sabotier | 30 janvier 2025 |
| 243 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 988 Rue des Etangs | 25 septembre 2024 |
| 125 000 € | 710 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Impasse des Voyageurs | 30 août 2024 |
| 79 500 € | 1 445 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 Rue du Tronquet | 28 février 2023 |
| 133 000 € | 723 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1453 Rue des Etangs | 15 septembre 2022 |
| 77 500 € | 791 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue Gallo Romaine | 5 août 2022 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Chemin de L'eminence | 11 janvier 2022 |
| 198 000 € | 876 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1 La Haule | 27 août 2021 |
| 228 400 € | 1 523 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue Gallo Romaine | 27 juillet 2021 |
| 63 000 € | 350 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Rue du Manoir | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Villette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Villette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Villette ?
Le prix médian au m² à La Villette s’établit à 717 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Villette ?
Le prix médian pour une maison à La Villette est de 85 000 €, soit 717 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour La Villette.