Prix immobilier à Dives-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 606 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dives-sur-Mer (14160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
145 800 €
Dernier quartile
293 000 €
Sur tout l’historique
3 663 €/m²
Habitants
5 122
Où se sont faites les ventes à Dives-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Dives-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 040 € | 3 584 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 25 Rue Saint Pierre | 18 décembre 2025 |
| 203 132 € | 2 783 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 6 Rue des Escalettes | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 26 m² | 22 Place de la Republique | 12 décembre 2025 |
| 365 385 € | 6 300 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 9001 Résidence Goeland 3 | 9 décembre 2025 |
| 208 461 € | 5 486 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 9001 Vc Res les Marines 1 | 5 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Place Jules Ferry | 5 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 58 Rue Saint Pierre | 3 décembre 2025 |
| 406 000 € | 9 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 370 Avenue des Dunes | 28 novembre 2025 |
| 193 850 € | 3 231 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 43 Rue des Buttes | 28 novembre 2025 |
| 87 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 2 Rue d’Hastings | 20 novembre 2025 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9001 Vc Residence Goeland 2 | 20 novembre 2025 |
| 355 000 € | 4 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Avenue Bethmont | 19 novembre 2025 |
| 338 000 € | 4 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 30 Rue Salvador Allende | 14 novembre 2025 |
| 256 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Rue du Chateau d’Eau | 4 novembre 2025 |
| 395 000 € | 6 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 9001 Vc Res du Quai | 4 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 24 Rue Georges Landry | 3 novembre 2025 |
| 278 000 € | 5 560 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 19 Avenue du Doc Branly | 31 octobre 2025 |
| 415 000 € | 3 915 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue de la Baronnie | 16 octobre 2025 |
| 299 000 € | 6 102 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9001 Résidence Goeland 3 | 14 octobre 2025 |
| 432 000 € | 6 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 370 Avenue des Dunes | 11 octobre 2025 |
| 246 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Avenue des Resistants | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 27 Rue des Escalettes | 9 octobre 2025 |
| 114 396 € | 2 600 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 70 Rue Saint Pierre | 2 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 53 Rue Saint Jacques | 30 septembre 2025 |
| 111 600 € | 1 594 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Rue Saint Eloi | 25 septembre 2025 |
| 266 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Avenue Gorgeu | 24 septembre 2025 |
| 439 000 € | 7 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9001 Vc Res de la Plage 1 | 20 septembre 2025 |
| 218 500 € | 3 582 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 8 Rue Foucher de Careil | 20 septembre 2025 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 9001 Vc Res les Marines 1 | 20 septembre 2025 |
| 298 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9001 Résidence le Manoir | 19 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 4 Rue du Champ de Foire | 16 septembre 2025 |
| 245 900 € | 4 098 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Rue Saint Eloi | 11 septembre 2025 |
| 318 872 € | 3 221 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 61 Rue des Freres Bisson | 5 septembre 2025 |
| 226 000 € | 4 612 €/m² | Local commercial · 49 m² | 9001 Vc Res de Tourisme Port Guill | 5 septembre 2025 |
| 149 500 € | 2 990 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 57 Rue Sainte Marguerite | 3 septembre 2025 |
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 370 Avenue des Dunes | 1 septembre 2025 |
| 181 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ de Foire | 22 août 2025 |
| 115 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 22 Rue Georges Landry | 22 août 2025 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 9001 Vc Residence Goeland 1 | 21 août 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue des Freres Clauss | 14 août 2025 |
| 198 400 € | 4 409 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 39 Rue Sainte Marguerite | 8 août 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Rue Marcel Paul | 7 août 2025 |
| 135 500 € | 3 226 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 19 Avenue des Resistants | 31 juillet 2025 |
| 246 000 € | 6 150 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9001 Vc Residence Goeland 2 | 31 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 23 Rue des Freres Bisson | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue du Marche | 24 juillet 2025 |
| 278 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Sainte Suzanne | 18 juillet 2025 |
| 267 290 € | 4 455 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Allée Benoit Frachon | 8 juillet 2025 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2 Rue d’Hastings | 8 juillet 2025 |
| 590 000 € | 4 338 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | 17 Rue du Gal de Gaulle | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 14 Rue Saint Eloi | 28 juin 2025 |
| 292 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue Georges Guynemer | 27 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 30 Rue Sainte Suzanne | 26 juin 2025 |
| 130 550 € | 3 956 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Rue Abbe Jouvin | 25 juin 2025 |
| 126 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 22 Place de la Republique | 24 juin 2025 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 4 Rue de la Liberation | 24 juin 2025 |
| 174 286 € | 2 641 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 18 Rue Georges Landry | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | 22 Place de la Republique | 12 juin 2025 |
| 230 500 € | 2 881 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue de Bretagne | 6 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Avenue Romain Rolland | 4 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,21 €/m²
de 12,8 à 20,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 12,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dives-sur-Mer reposent sur 226 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dives-sur-Mer →
Rue par rue à Dives-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 325 €/m²
- 5 632 €/m²
- 4 022 €/m²
- 2 231 €/m²
- 3 028 €/m²
- 2 953 €/m²
- 5 337 €/m²
- 4 706 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 584 €/m²
- 4 815 €/m²
- 5 489 €/m²
- 3 842 €/m²
- 4 679 €/m²
- 2 903 €/m²
- 3 734 €/m²
- 2 357 €/m²
- 4 961 €/m²
- 2 829 €/m²
- 2 700 €/m²
- 5 000 €/m²
- 1 940 €/m²
- 2 236 €/m²
- 3 056 €/m²
- 3 095 €/m²
- 5 861 €/m²
- 3 737 €/m²
- 2 783 €/m²
- 3 518 €/m²
- 2 663 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Dives-sur-Mer s’établit à 3 739 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 800 € et 293 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dives-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dives-sur-Mer a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Dives-sur-Mer est de 230 500 €, soit 3 582 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Dives-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Dives-sur-Mer est de 154 000 €, soit 4 906 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 900 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 606 ventes sont disponibles au total pour Dives-sur-Mer.