Prix immobilier à Saint-Benoît-d'Hébertot
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 000 €
Premier quartile
261 100 €
Dernier quartile
617 095 €
Sur tout l’historique
1 347 €/m²
Habitants
446
Où se sont faites les ventes à Saint-Benoît-d'Hébertot
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Benoît-d'Hébertot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 100 € | 1 360 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5171 Friche Moisy | 4 décembre 2025 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5050 Le Grand If Vert | 22 novembre 2025 |
| 617 095 € | 3 956 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 319 Route de l’Eglise | 18 novembre 2025 |
| 817 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 597 m² · 5 p. | 626 Le Hutrel | 24 octobre 2025 |
| 476 190 € | 1 334 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 223 Le Gd If Vert | 22 août 2025 |
| 281 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 5079 Tontuit | 4 juillet 2025 |
| 268 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5221 L Eglise | 14 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5082 La Forge Michaux | 4 octobre 2024 |
| 539 000 € | 3 593 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5013 L Eglise | 10 septembre 2024 |
| 136 800 € | 3 800 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5069 Les Villains | 16 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5223 Le Gd If Vert | 30 janvier 2024 |
| 225 900 € | 2 172 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2131 Tontuit | 29 décembre 2023 |
| 319 940 € | 1 194 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 5070 Les Villains | 30 septembre 2023 |
| 473 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 5137 Rue Bellevue | 26 juillet 2023 |
| 473 900 € | 1 378 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 5208 Friche Moisy | 18 juillet 2023 |
| 369 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 5220 Friche Moisy | 21 février 2023 |
| 750 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 5041 La Gohaigne | 2 décembre 2022 |
| 720 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 5108 Le Hutrel | 29 octobre 2022 |
| 253 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5149 Friche Moisy | 26 juillet 2022 |
| 6 121 500 € | 3 692 €/m² | Maison · 1658 m² · 15 p. | Les Ilettes | 1 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5069 Les Villains | 17 mars 2022 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5138 Friche Moisy | 10 février 2022 |
| 132 000 € | 795 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Hutrel | 28 octobre 2021 |
| 222 457 € | 2 119 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5038 La Gohaigne | 3 septembre 2021 |
| 630 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 597 m² · 5 p. | 626 Le Hutrel | 31 août 2021 |
| 343 000 € | 917 €/m² | Maison · 374 m² · 8 p. | 5135 Les Villains | 26 août 2021 |
| 326 000 € | 782 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 5097 Friche Moisy | 25 août 2021 |
| 243 000 € | 900 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5039 La Gohaigne | 18 juin 2021 |
| 83 000 € | 680 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Gd If Vert | 28 avril 2021 |
| 210 070 € | 1 236 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5074 Tontuit | 20 avril 2021 |
| 232 000 € | 773 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5077 Tontuit | 17 février 2021 |
| 612 500 € | 583 €/m² | Maison · 1050 m² · 10 p. | 5080 Tontuit | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Benoît-d'Hébertot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Benoît-d'Hébertot →
Rue par rue à Saint-Benoît-d'Hébertot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-d'Hébertot ?
Le prix médian au m² à Saint-Benoît-d'Hébertot s’établit à 1 360 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 261 100 € et 617 095 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Benoît-d'Hébertot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Benoît-d'Hébertot a baissé de 49,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Benoît-d'Hébertot ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Benoît-d'Hébertot est de 476 190 €, soit 1 369 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 281 000 € et 617 095 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Saint-Benoît-d'Hébertot.
Autour de Saint-Benoît-d'Hébertot
- Saint-André-d'Hébertot1 255 €/m²
- Vieux-Bourg2 099 €/m²
- Quetteville1 259 €/m²
- Le Theil-en-Auge1 748 €/m²
- Genneville1 369 €/m²
- Les Authieux-sur-Calonne1 909 €/m²
- Surville1 191 €/m²
- Fourneville1 186 €/m²
- Beuzeville1 710 €/m²
- Saint-Julien-sur-Calonne1 671 €/m²
- La Lande-Saint-Léger1 240 €/m²
- Tourville-en-Auge1 496 €/m²