Prix immobilier à Brucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brucourt (14160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 430 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Brucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Brucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 197 Chemin du Marais | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1093 Chemin des Sources | 20 mai 2025 |
| 270 000 € | 799 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Les Hogues | 3 février 2025 |
| 332 450 € | 1 171 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 170 Chemin de la Fontaine | 13 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 293 Chemin du Marais | 23 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 782 Chemin du Marais | 5 mai 2023 |
| 883 050 € | 846 €/m² | Maison · 1044 m² · 7 p. | 420 Chemin de la Fontaine | 21 avril 2023 |
| 330 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Gd Maresquet | 8 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Les Hogues | 1 juillet 2022 |
| 234 500 € | 1 430 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Lieu des Pts Maresquets | 29 avril 2021 |
| 649 975 € | 929 €/m² | Maison · 700 m² · 6 p. | 5056 La Cour Canivet | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9,5 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 11,9 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,45 €/m²
de 9,8 à 13,4 €
Maison
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brucourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brucourt ?
Le prix médian au m² à Brucourt s’établit à 1 824 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brucourt ?
Le prix médian pour une maison à Brucourt est de 200 000 €, soit 1 824 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Brucourt.