La Cour Normande, Merville-Franceville-Plage
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 625 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 5 | 21 octobre 2025 |
| 218 238 € | 6 235 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 27 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 160 | 31 janvier 2024 |
| 189 000 € | 4 610 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 11 décembre 2023 |
| 310 732 € | 4 570 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 113 | 23 octobre 2023 |
| 213 073 € | 5 463 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 66 | 28 juillet 2023 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 155 | 9 mai 2023 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 133 | 5 avril 2023 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 95 | 20 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 167 | 29 décembre 2022 |
| 20 602 € | 665 €/m² | Maison · 31 m² · 5 p. | n° 170 | 23 décembre 2022 |
| 189 150 € | 4 399 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 78 | 22 octobre 2022 |
| 209 268 € | 3 171 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 14 octobre 2022 |
| 199 000 € | 5 103 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 54 | 7 octobre 2022 |
| 212 195 € | 2 792 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 23 septembre 2022 |
| 165 467 € | 4 728 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 12 | 17 août 2022 |
| 182 000 € | 5 515 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | n° 182 | 2 août 2022 |
| 202 000 € | 4 927 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | n° 169 | 4 juillet 2022 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 2 juillet 2022 |
| 229 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 35 | 10 juin 2022 |
| 234 500 € | 4 510 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | n° 71 | 12 mai 2022 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 53 | 26 mars 2022 |
| 194 625 € | 4 526 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | n° 171 | 9 mars 2022 |
| 264 500 € | 5 087 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | n° 87 | 12 février 2022 |
| 229 000 € | 3 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 30 décembre 2021 |
| 187 750 € | 5 215 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | n° 108 | 27 novembre 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 22 novembre 2021 |
| 318 104 € | 4 480 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 18 novembre 2021 |
| 180 500 € | 2 820 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 97 | 5 novembre 2021 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 29 | 5 novembre 2021 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 132 | 20 juillet 2021 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 81 | 29 juin 2021 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 88 | 24 avril 2021 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 39 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.