Prix immobilier à Saint-Martin-de-Blagny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-Blagny (14710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 460 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
548 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-de-Blagny
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Blagny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 156 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3116 Route de Littry | 18 novembre 2025 |
| 75 460 € | 370 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Grassemare | 15 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 372 Route du Bois | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3400 Route de Littry | 10 juillet 2024 |
| 85 150 € | 676 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 351 Impasse des Landes de Fierville | 9 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Poterie | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 763 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 121 Route des Mines | 31 août 2023 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 640 Impasse du Taillis | 21 février 2023 |
| 189 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 847 Route 9eme Air Force | 15 novembre 2022 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | La Coquerie | 21 avril 2022 |
| 106 000 € | 323 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 5020 La Piquenotiere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-de-Blagny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-Blagny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Blagny ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Blagny s’établit à 370 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Blagny ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-de-Blagny est de 75 460 €, soit 370 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-Blagny.