Prix immobilier à Vendeuvre
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vendeuvre (14170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 500 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
225 580 €
Sur tout l’historique
1 534 €/m²
Habitants
800
Où se sont faites les ventes à Vendeuvre
Par type de bien
Dernières ventes à Vendeuvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue du Village | 20 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 46 Rue Principale | 5 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Route de Grisy | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Grisy | 16 octobre 2025 |
| 311 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 26 Rue de la Bruyere | 10 octobre 2025 |
| 229 000 € | 996 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 37 Rue de la Bruyere | 18 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Le Bas du Bourg de Vendeuv | 2 septembre 2025 |
| 167 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5099 La Gare | 1 juillet 2025 |
| 120 000 € | 678 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | Sur la Riviere | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 29 Rue de Favieres | 28 février 2025 |
| 225 580 € | 1 979 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 51 Rue Principale | 26 février 2025 |
| 300 200 € | 1 962 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 3 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 42 Rue Principale | 2 décembre 2024 |
| 187 500 € | 1 894 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 25 Rue de Favieres | 8 novembre 2024 |
| 604 200 € | 3 898 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Haut du Marais | 4 novembre 2024 |
| 184 200 € | 1 842 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Rue Principale | 23 septembre 2024 |
| 39 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 8 Rue du Moulin | 17 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 52 Rue Principale | 11 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Haut du Marais | 20 août 2024 |
| 86 400 € | 864 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Route de Grisy | 26 juin 2024 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 44 Rue Principale | 22 mars 2024 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Ferme du Bois de Til | 19 mars 2024 |
| 76 801 € | 1 067 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 22 Rue de L'eglise Saint Brice | 28 février 2024 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau | 24 février 2024 |
| 207 980 € | 1 155 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 19 Chem de l’Eglise | 12 janvier 2024 |
| 69 000 € | 600 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 32 Rue du Chateau | 19 décembre 2023 |
| 201 134 € | 1 341 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5049 La Ferme du Chateau de Gri | 4 décembre 2023 |
| 123 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Escures | 14 novembre 2023 |
| 153 785 € | 2 295 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | La Patte d’Oie | 10 octobre 2023 |
| 455 000 € | 535 €/m² | Maison · 850 m² · 13 p. | Le Bourg de Vendeuvre | 12 septembre 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5130 La Chasse | 16 août 2023 |
| 204 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5148 Le Bas du Bourg de Vendeuv | 2 juin 2023 |
| 321 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Escures | 22 mai 2023 |
| 576 420 € | 2 402 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Escures | 28 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue du Bosquet | 13 avril 2023 |
| 212 980 € | 1 183 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 19 Chem de l’Eglise | 7 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5080 Le Bas de Pont | 29 septembre 2022 |
| 207 500 € | 4 150 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Escures | 29 septembre 2022 |
| 107 000 € | 930 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5123 Le Bourg de Vendeuvre | 23 septembre 2022 |
| 125 000 € | 723 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 5041 Le Bourg de Vendeuvre | 20 septembre 2022 |
| 177 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5235 Grisy | 17 septembre 2022 |
| 278 000 € | 965 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 8 Chem de l’Eglise | 12 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Haut de la Bruyere | 24 août 2022 |
| 275 000 € | 790 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | Les Pentes | 29 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Grisy | 28 février 2022 |
| 435 000 € | 512 €/m² | Maison · 850 m² · 13 p. | Le Bourg de Vendeuvre | 16 février 2022 |
| 43 600 € | 948 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5065 Le Bas de Pont | 4 janvier 2022 |
| 174 700 € | 1 713 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5153 Le Bas du Bourg de Vendeuv | 22 décembre 2021 |
| 221 800 € | 1 008 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 26 La Bruyere | 30 novembre 2021 |
| 127 660 € | 953 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Favieres | 29 novembre 2021 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 25 La Bruyere | 15 octobre 2021 |
| 149 750 € | 2 080 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Grisy | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bas du Bourg de Vendeuv | 29 septembre 2021 |
| 135 000 € | 414 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 4 Pont | 20 août 2021 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5177 La Chasse | 18 juin 2021 |
| 174 500 € | 6 232 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5006 Grisy | 15 juin 2021 |
| 173 250 € | 2 063 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5167 La Butte | 25 mai 2021 |
| 142 660 € | 2 378 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Grisy | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vendeuvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vendeuvre →
Rue par rue à Vendeuvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendeuvre ?
Le prix médian au m² à Vendeuvre s’établit à 1 979 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 225 580 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vendeuvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vendeuvre a augmenté de 26,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vendeuvre ?
Le prix médian pour une maison à Vendeuvre est de 167 500 €, soit 1 979 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 225 580 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Vendeuvre.