Prix immobilier à Cahagnes
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cahagnes (14240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
126 750 €
Dernier quartile
248 290 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
1 405
Où se sont faites les ventes à Cahagnes
Par type de bien
Dernières ventes à Cahagnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 635 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 1541 Route des Roses D'argent | 12 décembre 2025 |
| 379 000 € | 967 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 330 Route des Roses D'argent | 10 décembre 2025 |
| 264 900 € | 736 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 105 Impasse Jean Claude Lemeltier | 9 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 962 Route de la Seullette | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 93 Impasse du Fer | 21 octobre 2025 |
| 98 000 € | 259 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 272 Chemin des Chats Perches | 9 octobre 2025 |
| 105 000 € | 500 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 19 Impasse des Chevaliers | 7 octobre 2025 |
| 114 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue Alphonse Allais | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1256 Route du Bocage | 30 juillet 2025 |
| 126 750 € | 453 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 11 Impasse des Champs de Lin | 24 juillet 2025 |
| 248 290 € | 1 307 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 496 Route des Charmilles | 10 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue des Alouettes | 13 mai 2025 |
| 160 000 € | 420 €/m² | Maison · 381 m² · 6 p. | 199 Voie de la Vallee | 30 avril 2025 |
| 400 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1462 Route des Vieux Hetres | 8 avril 2025 |
| 464 000 € | 446 €/m² | Maison · 1040 m² · 5 p. | 17 Route de Villers Bocage | 12 mars 2025 |
| 152 850 € | 1 415 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Impasse des Rouges Gorges | 11 mars 2025 |
| 243 500 € | 974 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 324 Route des Vents | 27 février 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 février 2025 |
| 36 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 13 Route de Sept Vents | 14 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Route D'aunay sur Odon | 31 décembre 2024 |
| 148 200 € | 1 044 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 352 Chemin Sans Fin | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Impasse des Rouges Gorges | 17 décembre 2024 |
| 175 000 € | 394 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 38 Route D'aunay sur Odon | 4 décembre 2024 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 7 Route des Loges | 25 octobre 2024 |
| 225 000 € | 792 €/m² | Maison · 284 m² · 8 p. | 1510 Route des Templiers | 24 octobre 2024 |
| 46 000 € | 111 €/m² | Maison · 416 m² · 3 p. | 69 Impasse Sainte Marie | 16 octobre 2024 |
| 105 000 € | 820 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 104 Chemin des Ecureuils | 23 septembre 2024 |
| 290 000 € | 518 €/m² | Maison · 560 m² · 3 p. | 1715 Route D'amaye | 12 septembre 2024 |
| 73 000 € | 584 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Route de Villers Bocage | 26 juillet 2024 |
| 147 950 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Route de Caumont L'evente | 24 avril 2024 |
| 257 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Canteloup | 2 février 2024 |
| 88 000 € | 936 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 12 Route de Caumont L'evente | 20 décembre 2023 |
| 190 240 € | 761 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Craham | 28 novembre 2023 |
| 210 000 € | 677 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 364 Route du 31 Juillet 1944 | 21 novembre 2023 |
| 267 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 538 Route de la 43eme Id Britannique | 24 juillet 2023 |
| 240 000 € | 533 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 77 Impasse des Pensees | 13 juillet 2023 |
| 52 000 € | 456 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 3 Route de Villers Bocage | 21 juin 2023 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 962 Route de la Seullette | 24 mai 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 81 Impasse Simonne Veil | 5 avril 2023 |
| 143 000 € | 769 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | Canflais | 3 avril 2023 |
| 186 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Rue des Hirondelles | 28 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 113 Impasse des Saules | 20 mars 2023 |
| 71 000 € | 526 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 642 Route de Saint Pierre du Fresne | 9 mars 2023 |
| 162 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Route de Villers Bocage | 31 janvier 2023 |
| 97 200 € | 390 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 32 Route de Sept Vents | 24 octobre 2022 |
| 208 000 € | 520 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 78 Route des Templiers | 19 octobre 2022 |
| 225 000 € | 280 €/m² | Maison · 805 m² · 5 p. | 490 Route de la 43eme Id Britannique | 26 septembre 2022 |
| 520 800 € | 389 €/m² | Maison · 1340 m² · 3 p. | 380 Route de Jurques | 20 septembre 2022 |
| 367 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 40 Route de Villers Bocage | 12 septembre 2022 |
| 230 000 € | 913 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 454 Route des Charmilles | 12 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | 8 Route de Villers Bocage | 3 août 2022 |
| 173 700 € | 1 888 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 29 Route de Caumont L'evente | 27 juillet 2022 |
| 263 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 55 Route des Vieux Hetres | 22 juillet 2022 |
| 59 400 € | 900 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 80 Chemin des Ecureuils | 11 juillet 2022 |
| 234 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 2 Rue Camille Claudel | 8 juillet 2022 |
| 70 500 € | 392 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 189 Route des Roses D'argent | 22 juin 2022 |
| 374 450 € | 526 €/m² | Maison · 712 m² · 8 p. | La Caillerie | 16 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Route de Villers Bocage | 25 mai 2022 |
| 238 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 101 Impasse Lilianne Valter | 20 mai 2022 |
| 163 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue des Alouettes | 22 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cahagnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cahagnes →
Rue par rue à Cahagnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cahagnes ?
Le prix médian au m² à Cahagnes s’établit à 967 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 750 € et 248 290 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cahagnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cahagnes a augmenté de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cahagnes ?
Le prix médian pour une maison à Cahagnes est de 180 000 €, soit 967 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 750 € et 248 290 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Cahagnes.