Avenue du Havre, Merville-Franceville-Plage
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 749 €
Premier quartile
116 300 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 750 € | 5 213 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 9 décembre 2025 |
| 191 500 € | 4 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 26 novembre 2025 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 13 novembre 2025 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 8 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 16 septembre 2025 |
| 415 000 € | 5 253 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 32 | 11 avril 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 26 décembre 2024 |
| 237 700 € | 4 170 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 18 décembre 2024 |
| 216 042 € | 4 501 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 29 novembre 2024 |
| 290 500 € | 4 611 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 25 novembre 2024 |
| 70 750 € | 5 054 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 6043 | 12 novembre 2024 |
| 286 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 3 octobre 2024 |
| 410 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 10 | 28 septembre 2024 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 13 septembre 2024 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6043 | 16 juillet 2024 |
| 87 500 € | 3 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6043 | 25 avril 2024 |
| 576 000 € | 6 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 27 mars 2024 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 3 février 2024 |
| 116 300 € | 5 057 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6043 | 17 janvier 2024 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6043 | 28 octobre 2023 |
| 319 900 € | 4 265 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 37 | 14 octobre 2023 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6043 | 12 octobre 2023 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 21 septembre 2023 |
| 202 590 € | 3 896 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 20 septembre 2023 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6043 | 3 août 2023 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 28 juillet 2023 |
| 550 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 24 | 21 juillet 2023 |
| 113 480 € | 2 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6043 | 11 janvier 2023 |
| 167 250 € | 3 982 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 4 janvier 2023 |
| 522 000 € | 4 047 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 19 | 2 décembre 2022 |
| 122 860 € | 4 914 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6043 | 29 novembre 2022 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6043 | 23 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 13 septembre 2022 |
| 147 900 € | 4 622 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6043 | 2 septembre 2022 |
| 59 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6043 | 15 juillet 2022 |
| 164 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juillet 2022 |
| 63 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 6043 | 23 mai 2022 |
| 272 875 € | 5 053 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 3 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 3 février 2022 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 32 | 19 janvier 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 11 janvier 2022 |
| 201 749 € | 3 539 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 15 octobre 2021 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 37 | 7 septembre 2021 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6043 | 12 août 2021 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 1 juillet 2021 |
| 83 500 € | 3 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 6043 | 27 mai 2021 |
| 209 350 € | 3 609 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 10 avril 2021 |
| 177 850 € | 3 294 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.