Route de Cabourg, Merville-Franceville-Plage
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 100 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
192 680 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 98 | 19 septembre 2025 |
| 136 100 € | 3 781 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 98 | 19 septembre 2025 |
| 137 500 € | 5 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 98 | 5 septembre 2025 |
| 121 500 € | 4 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 98 | 18 juin 2025 |
| 415 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 19 | 28 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 39 | 11 avril 2025 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 98 | 17 mars 2025 |
| 134 700 € | 3 742 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 6 décembre 2024 |
| 126 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 98 | 23 septembre 2024 |
| 192 680 € | 5 505 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 98 | 17 juillet 2024 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 6 juillet 2024 |
| 103 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 6064 | 5 juillet 2024 |
| 162 400 € | 4 921 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 98 | 17 mai 2024 |
| 117 480 € | 4 518 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 98 | 7 mai 2024 |
| 279 630 € | 3 142 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 64 | 5 avril 2024 |
| 179 098 € | 4 592 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 98 | 6 décembre 2023 |
| 457 073 € | 4 232 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 51 | 13 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 55 | 16 août 2023 |
| 429 390 € | 1 731 €/m² | Maison · 248 m² · 13 p. | n° 5716 | 30 juin 2023 |
| 97 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 98 | 30 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 98 | 16 février 2023 |
| 141 500 € | 3 931 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 98 | 27 janvier 2023 |
| 94 600 € | 4 505 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 45 | 29 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 98 | 9 septembre 2022 |
| 219 048 € | 4 470 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 98 | 29 janvier 2022 |
| 133 950 € | 3 721 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 98 | 28 janvier 2022 |
| 350 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 246 m² · 5 p. | n° 126 | 16 novembre 2021 |
| 146 939 € | 3 971 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 27 août 2021 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 53 | 27 mai 2021 |
| 127 200 € | 890 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 38 | 5 mai 2021 |
| 400 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 159,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.