Prix immobilier à Vire Normandie
sur les 12 derniers mois publiés · 221 ventes · 1 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vire Normandie (14500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 143 €/m²
Habitants
17 457
Où se sont faites les ventes à Vire Normandie
Par type de bien
Dernières ventes à Vire Normandie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Impasse du Bel Air - Vire | 30 décembre 2025 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 597 Route de Vengeons - St Germain | 23 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Impasse Henri Matisse - Vire | 22 décembre 2025 |
| 29 900 € | 854 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 22 décembre 2025 |
| 30 780 € | 770 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 16 décembre 2025 |
| 164 350 € | 888 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 174 Rue Emile Zimmermann - Vire | 16 décembre 2025 |
| 150 800 € | 2 394 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Rue des Acacias - Vire | 15 décembre 2025 |
| 172 200 € | 1 957 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 544 Route des Cascades - Vaudry | 15 décembre 2025 |
| 97 500 € | 595 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 679 Route de Montisenger - Vaudry | 15 décembre 2025 |
| 152 575 € | 778 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | La Petitiere- Maisoncelles | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 188 €/m² | Maison · 1010 m² · 4 p. | 43 Rue du Sport - Truttemer le Gd | 12 décembre 2025 |
| 139 500 € | 581 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 8 Rue Pierre Corneille - Vire | 12 décembre 2025 |
| 35 610 € | 828 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 11 décembre 2025 |
| 169 000 € | 433 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 245 Chemin des Dahlias - St Germain | 11 décembre 2025 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 35 Impasse des Aigrettes - Vaudry | 11 décembre 2025 |
| 237 150 € | 885 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 399 Route de Coulonces - Coulonces | 10 décembre 2025 |
| 39 130 € | 851 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 9 décembre 2025 |
| 27 700 € | 815 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 9 décembre 2025 |
| 25 500 € | 823 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 9 décembre 2025 |
| 33 600 € | 1 344 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 8 Ruelle Saint Louis - Vire | 9 décembre 2025 |
| 377 200 € | 1 274 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 9959 La Milousiere - Vire | 8 décembre 2025 |
| 141 000 € | 849 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Impasse Jules Hallais - Vaudry | 8 décembre 2025 |
| 480 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2090 Route de Caen - Vire | 8 décembre 2025 |
| 325 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Pre Gohier | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 493 m² | 21 Rue Saint Clair - Vire | 5 décembre 2025 |
| 30 780 € | 832 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 4 décembre 2025 |
| 36 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 27 Rue de Billard - Vaudry | 3 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue Pierre Corneille - Vire | 1 décembre 2025 |
| 155 000 € | 767 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 23 Rue du Beau Regard - Vire | 29 novembre 2025 |
| 53 990 € | 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont Allin - Truttemer | 28 novembre 2025 |
| 360 000 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 290 m² | 9003 Rue de l’Eglise - Vire | 28 novembre 2025 |
| 310 000 € | 144 €/m² | Local commercial · 2155 m² | 5142 Rue de la Planche - Vire | 28 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 28 Rue Chaussee - Vire | 28 novembre 2025 |
| 182 000 € | 364 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 41 Rue Yvette et Pierre Pelet | 27 novembre 2025 |
| 134 500 € | 897 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Impasse Saint Roch - Vaudry | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Mollieres -St Germain | 26 novembre 2025 |
| 269 650 € | 1 006 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 620 Rue de la Monderie - Vire | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 13 Impasse Jacques Gindrey - Vire | 25 novembre 2025 |
| 30 340 € | 820 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 4 Rue Emile Desvaux - Vire | 25 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 75 Avenue de la Gare Vire | 25 novembre 2025 |
| 97 500 € | 1 477 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue l’Anc Poissonnerie- Vire | 24 novembre 2025 |
| 212 000 € | 408 €/m² | Maison · 519 m² · 8 p. | La Blanquiere Vire | 20 novembre 2025 |
| 109 875 € | 1 894 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 45 Rue Armand Gaste - Vire | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 511 Rue Bernard Amand - St Germain | 15 novembre 2025 |
| 105 000 € | 318 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 2959 Route de la Virene - St Germain | 14 novembre 2025 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de Tourville - Vire | 10 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 56 m² | 17 Place Sainte Anne - Vire | 5 novembre 2025 |
| 104 250 € | 869 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9565 La Teillerie - Vire | 5 novembre 2025 |
| 148 000 € | 529 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 20 Rue de L'amiral Latham - Trutt | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2 Rue du Luxembourg - Vire | 31 octobre 2025 |
| 91 500 € | 1 947 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 12 Rue de la Foulerie - Vire | 31 octobre 2025 |
| 208 000 € | 839 €/m² | Maison · 248 m² · 9 p. | 501 Rue Andre Halbout Vire | 31 octobre 2025 |
| 259 000 € | 678 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 137 Route de Conde | 30 octobre 2025 |
| 252 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Impasse Pierre Alexandre - Vire | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 471 Route de Conde | 27 octobre 2025 |
| 48 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 51 m² | 13 Rue des Remparts - Vire | 27 octobre 2025 |
| 126 550 € | 1 602 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 206 Impasse Genevieve Prieur - Vire | 27 octobre 2025 |
| 118 800 € | 2 084 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue Barbiche Vire | 27 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 22 Rue du Colimacon - Vire | 24 octobre 2025 |
| 158 740 € | 1 212 €/m² | Maison · 131 m² · 8 p. | Rue des Acajous - St Germain | 22 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Maison
7,75 €/m²
de 6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vire Normandie reposent sur 2 764 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vire Normandie →
Rue par rue à Vire Normandie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?
Le prix médian au m² à Vire Normandie s’établit à 1 212 €/m², calculé sur 221 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vire Normandie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vire Normandie a augmenté de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vire Normandie ?
Le prix médian pour une maison à Vire Normandie est de 139 500 €, soit 1 144 €/m², sur 150 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 500 € et 177 000 €.
Combien coûte un appartement à Vire Normandie ?
Le prix médian pour un appartement à Vire Normandie est de 72 900 €, soit 1 414 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 257 ventes sont disponibles au total pour Vire Normandie.