Prix immobilier à Lion-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lion-sur-Mer (14780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
375 905 €
Sur tout l’historique
3 194 €/m²
Habitants
2 486
Où se sont faites les ventes à Lion-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Lion-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue Galante | 19 décembre 2025 |
| 173 485 € | 3 855 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Boulevard Anatole France | 18 décembre 2025 |
| 129 000 € | 5 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1 Rue de Ouistreham | 11 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 19 Rue des Ecoles | 11 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Rue du Champ Fleury | 3 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue Henri Desguet | 1 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Rue Victor Hugo | 1 décembre 2025 |
| 306 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 39 Rue Edmond Bellin | 21 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 2 Rue du General Gallieni | 12 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Impasse des Caravelles | 4 novembre 2025 |
| 387 153 € | 2 689 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Rue des Mouettes | 30 octobre 2025 |
| 380 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 9 Boulevard Anatole France | 30 octobre 2025 |
| 170 000 € | 384 €/m² | Local commercial · 443 m² | 30 Rue de Luc | 29 octobre 2025 |
| 530 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 30 Rue de Luc | 29 octobre 2025 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Bertin | 24 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Abbe Porte | 15 octobre 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Place Georges Clemenceau | 10 octobre 2025 |
| 390 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Rue Marie Curie | 25 septembre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 12 Rue Morel de Than | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Rue de Ouistreham | 19 septembre 2025 |
| 375 905 € | 4 224 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Impasse des Corvettes | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Impasse des Acacias | 12 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue du Vivier | 10 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Impasse des Fregates | 4 septembre 2025 |
| 217 689 € | 2 134 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 18 Rue Edmond Bellin | 1 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 29 Rue Edmond Bellin | 26 août 2025 |
| 933 450 € | 1 969 €/m² | Maison · 474 m² · 12 p. | 19 Rue Marcotte | 14 août 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 4 Place Georges Clemenceau | 22 juillet 2025 |
| 293 200 € | 2 792 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Rue Emile Zola | 18 juillet 2025 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 32 Rue Edmond Bellin | 2 juillet 2025 |
| 450 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 33 Boulevard Anatole France | 30 juin 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 34 Rue des Bains | 26 juin 2025 |
| 370 000 € | 3 394 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Rue des Mouettes | 16 juin 2025 |
| 343 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 19 Boulevard Anatole France | 10 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue de Ouistreham | 5 juin 2025 |
| 303 400 € | 3 940 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 18 Rue des Primeveres | 28 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue des Courlis | 23 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Rue du Stade | 22 mai 2025 |
| 74 100 € | 1 453 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 7 Rue Edmond Bellin | 13 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 19 Rue du General Gallieni | 30 avril 2025 |
| 397 370 € | 3 104 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 331 Avenue Francois Mitterrand | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 33 Rue Edmond Bellin | 29 avril 2025 |
| 472 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 11 Rue du Marechal Foch | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Bertin | 25 avril 2025 |
| 32 388 € | 1 012 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | Le Roncheray | 22 avril 2025 |
| 471 600 € | 3 393 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 24 Rue de Ouistreham | 9 avril 2025 |
| 877 000 € | 6 496 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 69 Boulevard Maritime | 28 mars 2025 |
| 268 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 46 Rue Morel de Than | 26 mars 2025 |
| 99 970 € | 1 562 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Impasse Bertin | 14 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 14 Rue Bertin | 24 février 2025 |
| 444 500 € | 3 969 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue Morel de Than | 20 février 2025 |
| 27 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 1 Rue de Ouistreham | 20 février 2025 |
| 383 450 € | 3 759 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Champ Fleury | 29 janvier 2025 |
| 349 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 23 Rue du Marechal Foch | 17 janvier 2025 |
| 360 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Impasse du Martray | 20 décembre 2024 |
| 22 500 € | 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 3 Boulevard Maritime | 20 décembre 2024 |
| 274 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 59 Rue Morel de Than | 9 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 2 Rue du General Gallieni | 28 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue de Caen | 18 novembre 2024 |
| 769 600 € | 7 260 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 7 Rue Littre | 4 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,30 €/m²
de 10,7 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,16 €/m²
de 12,6 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Maison
11,36 €/m²
de 8,9 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lion-sur-Mer reposent sur 214 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lion-sur-Mer →
Rue par rue à Lion-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Lion-sur-Mer s’établit à 3 304 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 375 905 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lion-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lion-sur-Mer a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Lion-sur-Mer est de 300 000 €, soit 3 150 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 383 450 €.
Combien coûte un appartement à Lion-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Lion-sur-Mer est de 129 000 €, soit 3 507 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Lion-sur-Mer.
Autour de Lion-sur-Mer
- Luc-sur-Mer3 505 €/m²
- Cresserons2 914 €/m²
- Hermanville-sur-Mer2 944 €/m²
- Plumetot1 660 €/m²
- Colleville-Montgomery3 071 €/m²
- Langrune-sur-Mer3 417 €/m²
- Douvres-la-Délivrande2 869 €/m²
- Périers-sur-le-Dan1 988 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Mer3 628 €/m²
- Saint-Aubin-d'Arquenay2 612 €/m²
- Mathieu2 400 €/m²
- Bernières-sur-Mer3 072 €/m²