Prix immobilier à Vierville-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vierville-sur-Mer (14710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 200 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Vierville-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Vierville-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 168 Boulevard de Cauvigny | 3 septembre 2025 |
| 420 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | Vacqueville | 19 août 2025 |
| 230 200 € | 2 558 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse des Rauchers | 23 juillet 2025 |
| 65 500 € | 649 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue d’Englesqueville | 16 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5138 Boulevard de Cauvigny | 12 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5040 Route de Formigny | 6 juillet 2024 |
| 213 300 € | 3 091 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5194 Chemin de la Chasse Bertin | 12 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5195 Chemin de la Chasse Bertin | 14 mars 2024 |
| 365 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Route de Grandcamp | 8 mars 2024 |
| 178 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5017 L Eglise | 4 décembre 2023 |
| 257 150 € | 2 572 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5196 Chemin de la Chasse Bertin | 2 octobre 2023 |
| 420 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Rue des Ecoles | 21 août 2023 |
| 285 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Rue Pavee | 3 juillet 2023 |
| 265 850 € | 1 316 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5436 L Eglise | 30 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5045 Route Nationale | 31 mai 2023 |
| 658 230 € | 927 €/m² | Maison · 710 m² · 6 p. | 5420 La Herode | 31 mars 2023 |
| 400 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | 44 Boulevard de Cauvigny | 8 juin 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5011 Chemin de la Chasse Bertin | 23 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5403 Rue des Rauchers | 9 mars 2022 |
| 433 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 60 Boulevard de Cauvigny | 4 février 2022 |
| 250 500 € | 2 847 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5102 Route de Port | 18 octobre 2021 |
| 213 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5315 Mont Olive | 15 septembre 2021 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5134 Rue de la Percee | 2 septembre 2021 |
| 278 600 € | 2 628 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5196 Route de la Chasse | 30 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5003 Rue de Formigny | 22 juillet 2021 |
| 43 600 € | 765 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Rue du Hamel au Pretre | 1 juillet 2021 |
| 102 500 € | 235 €/m² | Maison · 436 m² · 9 p. | 5173 Place de la 6 Th Brigade | 16 juin 2021 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5432 Rue du Hamel au Pretre | 9 juin 2021 |
| 233 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 5314 Mont Olive | 3 juin 2021 |
| 238 500 € | 2 565 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5190 Mont Olive | 29 avril 2021 |
| 300 000 € | 806 €/m² | Maison · 372 m² · 3 p. | 52 Boulevard de Cauvigny | 30 mars 2021 |
| 278 200 € | 880 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | l’Eglise | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vierville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vierville-sur-Mer →
Rue par rue à Vierville-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vierville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Vierville-sur-Mer s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 500 € et 380 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vierville-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Vierville-sur-Mer est de 230 200 €, soit 1 071 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 500 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Vierville-sur-Mer.
Autour de Vierville-sur-Mer
- Saint-Laurent-sur-Mer1 895 €/m²
- Formigny La Bataille1 647 €/m²
- Asnières-en-Bessin1 771 €/m²
- Englesqueville-la-Percée981 €/m²
- Colleville-sur-Mer1 043 €/m²
- Deux-Jumeaux1 372 €/m²
- Longueville1 016 €/m²
- Surrain1 869 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont1 536 €/m²
- Mandeville-en-Bessin1 618 €/m²
- Canchy592 €/m²
- Cricqueville-en-Bessin1 141 €/m²