Prix immobilier à Valorbiquet
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valorbiquet (14290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
134 900 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
851 €/m²
Habitants
2 439
Où se sont faites les ventes à Valorbiquet
Par type de bien
Dernières ventes à Valorbiquet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 923 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 417 Chem de la Normandie-St Julien | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 211 Chemin des Marronniers -St Pierre | 15 décembre 2025 |
| 166 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Chemin D'auquainville-St Cyr du R | 11 décembre 2025 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue des Pervenches-St Cyr du R | 4 décembre 2025 |
| 91 000 € | 367 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 3 Rue de Copplestone-St Cyr du R | 27 novembre 2025 |
| 222 000 € | 607 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | La Renoudiere | 10 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 277 Chem de L'eglise St Julien de M | 30 septembre 2025 |
| 66 900 € | 743 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 443 Route de la Petite Chapelle St J | 29 septembre 2025 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 268 Chemin des Cahottes -St Pierre- | 29 septembre 2025 |
| 226 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 67 Chemin du Beau Hue -St Pierre- | 24 septembre 2025 |
| 279 400 € | 1 035 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Chem de la Renoudiere-St Cyr | 26 août 2025 |
| 164 900 € | 916 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1888 Route des Vouacres -Chap Yvon- | 26 août 2025 |
| 161 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 755 Route de Saint Germain -Cha Yvon | 22 août 2025 |
| 178 200 € | 1 229 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 18 Chemin de la Butte des Bois C Yvo | 7 août 2025 |
| 345 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 551 Route du Val Andrieu -St Julien- | 5 août 2025 |
| 150 000 € | 987 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Chem du Chouctier -St Cyr du R | 17 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 844 Route de la Meule Douettee -C Yv | 25 juin 2025 |
| 168 500 € | 947 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 10 Rue Sorbier des Oiseaux St Cyr | 19 juin 2025 |
| 224 550 € | 1 170 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 166 Chemin des Cahottes -St Pierre- | 17 juin 2025 |
| 134 900 € | 1 645 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue des Roses -St Cyr du R | 10 juin 2025 |
| 179 000 € | 895 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Chemin de L'etang du Val -St Cyr | 3 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1352 Chemin des Tendres -Tordouet- | 30 mai 2025 |
| 180 456 € | 859 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Chemin de L'etang du Val -St Cyr | 27 mai 2025 |
| 340 000 € | 756 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Le Chp Mouton | 26 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Route des Calvados -St Cyr du R | 30 avril 2025 |
| 198 000 € | 792 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Rue de Copplestone-St Cyr du R | 30 avril 2025 |
| 206 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 9 Route de Tordouet -St Cyr | 30 avril 2025 |
| 25 605 € | 674 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 211 Route du Val Andrieu -St Julien- | 22 avril 2025 |
| 173 000 € | 892 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 313 Route de la Rigaudiere-St Julien | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 687 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 173 Chemin des Cahottes -St Pierre- | 28 mars 2025 |
| 183 000 € | 693 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 164 Impasse des Chaumieres -Chap Yvon- | 14 mars 2025 |
| 132 700 € | 560 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | 1062 Route des Vouacres -St Pierre- | 14 mars 2025 |
| 195 000 € | 707 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 17 Route des Vouacres -St Pierre- | 14 février 2025 |
| 124 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 71 Impasse la Vallee Verrier Tordouet | 28 janvier 2025 |
| 223 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 105 Chemin des Marronniers -St Pierre | 27 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 183 Chemin des Monts -St Pierre de M- | 27 décembre 2024 |
| 750 000 € | 893 €/m² | Maison · 840 m² · 7 p. | 271 Chemin des Tendres -Tordouet- | 26 décembre 2024 |
| 140 000 € | 660 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1657 Rue de la Jouerie -Tordouet- | 19 décembre 2024 |
| 316 000 € | 632 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 1688 Route des Vouacres -Chap Yvon- | 18 décembre 2024 |
| 184 600 € | 1 049 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 954 Route de la Meule Douettee -C Yv | 7 novembre 2024 |
| 120 000 € | 438 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 356 Impasse des Rainettes -Tordouet- | 30 octobre 2024 |
| 149 900 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1898 Route des Vouacres -Chap Yvon- | 29 octobre 2024 |
| 230 500 € | 1 048 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 79 Chemin Saint Anne -St Pierre- | 19 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 903 Route de Saint Germain -Cha Yvon | 4 octobre 2024 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Les Mares Tordouet | 2 septembre 2024 |
| 55 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 490 m² | 27 Rue de Copplestone-St Cyr du R | 23 août 2024 |
| 246 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 228 Chemin du Manege -St Pierre- | 21 août 2024 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Rue des Primeveres-St Cyr du R | 8 août 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 168 Impasse de la Rosiere -Chap Yvon- | 1 août 2024 |
| 195 000 € | 277 €/m² | Maison · 704 m² · 6 p. | Pre du Chemin | 11 juillet 2024 |
| 186 300 € | 896 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | La Touzerie | 27 juin 2024 |
| 195 000 € | 722 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Chem de la Renoudiere-St Cyr | 25 juin 2024 |
| 85 350 € | 520 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 37 Rue de Copplestone-St Cyr du R | 24 juin 2024 |
| 127 000 € | 423 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 11 Rue de Copplestone-St Cyr du R | 11 juin 2024 |
| 228 300 € | 1 221 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 21 Rue de la Source St Laurent | 23 mai 2024 |
| 148 500 € | 825 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Cour Hardy | 22 mai 2024 |
| 256 800 € | 803 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 225 Chemin des Monts -St Pierre de M- | 16 mai 2024 |
| 138 700 € | 771 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue des Roses -St Cyr du R | 15 mai 2024 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 356 Rue du Mesnil Donne -Tordouet- | 14 mai 2024 |
| 222 500 € | 645 €/m² | Maison · 345 m² · 3 p. | 252 Route de la Butte Rouge Tordouet | 4 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valorbiquet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valorbiquet →
Rue par rue à Valorbiquet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valorbiquet ?
Le prix médian au m² à Valorbiquet s’établit à 923 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 900 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valorbiquet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valorbiquet a augmenté de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Valorbiquet ?
Le prix médian pour une maison à Valorbiquet est de 179 000 €, soit 923 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 900 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Valorbiquet.
Autour de Valorbiquet
- Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière1 185 €/m²
- Courtonne-les-Deux-Églises886 €/m²
- Saint-Denis-de-Mailloc633 €/m²
- Saint-Martin-de-Mailloc988 €/m²
- Cernay628 €/m²
- Orbec1 097 €/m²
- Saint-Germain-la-Campagne1 730 €/m²
- Prêtreville855 €/m²
- Le Mesnil-Guillaume1 000 €/m²
- Courtonne-la-Meurdrac1 150 €/m²
- Cordebugle1 000 €/m²
- Saint-Jean-de-Livet1 129 €/m²