Prix immobilier à Canchy
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Canchy (14230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 860 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
592 €/m²
Habitants
202
Où se sont faites les ventes à Canchy
Par type de bien
Dernières ventes à Canchy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue du Lieu Tracy | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 16 Rue Es Mares | 9 janvier 2025 |
| 875 000 € | 461 €/m² | Maison · 1900 m² · 10 p. | 1 Route de Chandeville | 19 septembre 2023 |
| 127 860 € | 592 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 6 Impasse du Mont de Canchy | 29 septembre 2022 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 20 Rue Es Mares | 4 août 2022 |
| 175 000 € | 442 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 16 Route du Moulin | 28 janvier 2022 |
| 207 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Route du Moulin | 25 janvier 2022 |
| 82 450 € | 993 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 14 Rue Es Mares | 20 décembre 2021 |
| 100 000 € | 149 €/m² | Maison · 670 m² · 5 p. | 7 Route du Marais | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 593 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 24 Rue Es Mares | 12 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Canchy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Canchy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canchy ?
Le prix médian au m² à Canchy s’établit à 592 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Canchy ?
Le prix médian pour une maison à Canchy est de 127 860 €, soit 592 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Canchy.