Avenue de la Mer, Merville-Franceville-Plage
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
60 300 €
Dernier quartile
152 450 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 28 novembre 2025 |
| 95 760 € | 3 830 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 24 novembre 2025 |
| 59 900 € | 4 279 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 15 novembre 2025 |
| 53 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 40 | 1 septembre 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 25 août 2025 |
| 130 550 € | 4 080 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juillet 2025 |
| 83 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 146 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 14 juin 2025 |
| 246 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 39 | 14 juin 2025 |
| 172 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 13 juin 2025 |
| 60 300 € | 4 638 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 25 février 2025 |
| 163 206 € | 6 045 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 18 décembre 2024 |
| 106 000 € | 5 579 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 1 | 4 décembre 2024 |
| 87 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 1 | 7 septembre 2024 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6025 | 30 août 2024 |
| 80 200 € | 3 645 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 11 juin 2024 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 8 avril 2024 |
| 52 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 6025 | 2 avril 2024 |
| 42 800 € | 2 675 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 8 février 2024 |
| 144 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 14 novembre 2023 |
| 132 500 € | 3 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6025 | 31 octobre 2023 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 58 433 € | 4 495 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 26 juillet 2023 |
| 152 450 € | 5 082 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6025 | 25 mars 2023 |
| 149 500 € | 3 934 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6025 | 6 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2023 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 23 novembre 2022 |
| 154 537 € | 4 177 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6025 | 21 octobre 2022 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6025 | 29 septembre 2022 |
| 129 260 € | 2 052 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6025 | 27 juillet 2022 |
| 106 500 € | 5 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 8 juillet 2022 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 335 000 € | 5 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 36 | 4 mars 2022 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6025 | 11 janvier 2022 |
| 172 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 3 janvier 2022 |
| 142 500 € | 5 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 14 octobre 2021 |
| 52 990 € | 4 076 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 6025 | 8 octobre 2021 |
| 118 500 € | 4 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 8 septembre 2021 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 2 septembre 2021 |
| 49 050 € | 3 504 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 46 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 2 p. | n° 6025 | 5 mars 2021 |
| 48 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
| 12 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 1 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.